Zandkamp 72 3828 GD Hoogland
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.734) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.063/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen jaren op veel onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een vernieuwd en geïsoleerd dak, vernieuwde elektrische installatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, airconditioning en diverse isolerende maatregelen. Hierdoor woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage die bij de woning is betrokken. Hierdoor is op de begane grond een zelfstandige woonunit ontstaan met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot de achtertuin. Ideaal voor dubbele bewoning, een inwonend gezinslid, mantelzorg, een kantoor aan huis of een praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdverblijf. Hier vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, een sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar het balkon. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan.
De tweede verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, lichtkoepel en een royale dubbele inloopdouche.
Ook buiten is het prettig wonen. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een overkapping, vrijstaande berging en achterom. Een fijne plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
De woning ligt aan een rustige straat in Hoogland. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het gezellige dorpscentrum van Hoogland ligt nabij en ook de binnenstad van Amersfoort is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel te bereiken.
Bijzonderheden
* Tussenwoning met 139 m² woonoppervlak
* Perceel van 141 m²
* Energielabel A
* 12 zonnepanelen van 460 Wp per stuk
* Volledig gasloos wonen
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024
* Vloer- en dakisolatie aanwezig
* Airconditioning aanwezig
* Houtkachel aanwezig
* Moderne keuken met kokendwaterkraan
* Royale badkamer met dubbele inloopdouche
* Zelfstandige woonunit op de begane grond
* Geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Overkapping, berging en achterom
* Parkeren op eigen terrein
* Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandkamp 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandkamp 72 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zandkamp 72 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandkamp en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandkamp 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 3.81 km · Treinstation
-
Amersfoort 4.27 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.419
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandkamp 72 in Hoogland ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandkamp. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandkamp 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.