Huispedia
105 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
A

Engweg 84

105 m²
159 m²
5 kamers
A
3828 CJ Hoogland
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 5.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 597K – 653K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Engweg 84 – een rustige en groene woonplek in het geliefde Hoogland, waar comfort, duurzaamheid en sfeer perfect samenkomen. Deze instapklare tussenwoning is gelegen aan een autoluw erfje, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Je woont hier heerlijk rustig, maar wel op loopafstand van alles wat je nodig hebt.
De woning is de afgelopen jaren met zorg én visie gemoderniseerd. Denk aan strak gestucte wanden, smaakvolle visgraatvloeren, een vernieuwde badkamer met vloerverwarming én ingebouwde kranen, een slimme thermostaat en maar liefst 16 zonnepanelen. Ook de dakbedekking van de dakkapellen, carport en schuur is recent vervangen, en het buitenschilderwerk is nog piekfijn in orde.
Binnenkomst is via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken in lijnopstelling. Hier kook je met plezier, dankzij het vrije zicht op het erfje en het vele licht. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De terrasdeur geeft toegang tot het terras – een fijne plek om tot ’s avonds laat van de zon te genieten.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: ruime inloopdouche, dubbele wastafel met strak ingebouwde kranen, een modern toilet én comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer, met een dubbele dakkapel voor extra ruimte en licht. De aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch gemak.
Buiten is het minstens zo fijn. De achtertuin ligt op het westen en biedt zon van het eind van de ochtend tot in de avond. Achterin vind je een stenen berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen carport met oprit, inclusief laadmogelijkheid voor een elektrische auto.
Een greep uit de bijzonderheden:
• Achtertuin op het westen met veel privacy, zon tot in de avond
• Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan een rustig erfje
• Carport aan de voorzijde van de woning met eigen oprit en laadmogelijkheid
• 16 zonnepanelen (2023) – energielabel A
• Luxe badkamer (2022) met vloerverwarming en ingebouwde kranen
• Vernieuwde dakbedekking op dakkapellen, schuur en carport (2023)
• Slimme thermostaat met individuele regelaars (2023)
• Visgraatvloeren op de eerste en tweede verdieping
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
• Woonoppervlak: 105 m² | Perceel: 159 m² | Bouwjaar: 1988
Ligging & omgeving:
Je woont hier in Hoogland: een fijne, groene wijk met dorpse charme en uitstekende voorzieningen. Op 300 meter afstand ligt het Schothorsterpark – ideaal voor een ommetje of om de hond uit te laten. Het winkelcentrum aan het Kaaijland, meerdere basisscholen, sportverenigingen, culturele voorzieningen en een bibliotheek liggen allemaal binnen loop- of fietsafstand. Ook bereikbaarheid is een pluspunt: bushaltes, de A1/A28 en het Meander ziekenhuis liggen vlakbij. En parkeren? Dat is hier nooit een probleem.
Deze woning is met zorg onderhouden, slim verduurzaamd en tot in detail afgewerkt – helemaal klaar voor nieuwe bewoners.
Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 597.000 - 653.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
373 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
19 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 565.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 597.000 – 653.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.943/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plataanweg 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Plataanweg 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Glazenierst. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Engweg 84

De WOZ-waarde van Engweg 84 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogland ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 3.21 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.48 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engweg 84 in Hoogland ligt tussen de 597.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engweg. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engweg 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.