Klaverbouw 15 1616 SW Hoogkarspel
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is hier fijn wonen met o.a. een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een tuin met achterom. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! We tonen u graag de kwaliteit van deze woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging, maakt u een afspraak?
Graag geven we een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden, houten vloerdelen en een loopdeur naar de achtertuin. Het geheel is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een goede eet- als zithoek. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een in parallel opgesteld keukenblok met o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (defect), combi-oven, koelkast en vriezer.
De achtertuin is voorzien van een aantal borders en een terras direct aan het huis. Het geheel beschikt over een stenen berging en toegang achterom.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de verdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, deze is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder treft u de wasruimte en de opstelling van de CV-ketel (2011) en mechanische ventilatie box.
Vliering:
Middels een vlizotrap in de vierde slaapkamer heeft u toegang tot de vliering. Ideale bergruimte voor de spullen welke u niet dagelijks gebruikt.
Het geheel ligt op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk. Aan de overzijde van de woning is een speeltuin. Dichtbij de woning treft u het winkelcentrum Reigerspassage, NS-station en diverse basisscholen. Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de buurt zoals een voetbalveld, tennisbanen en een buitenzwembad.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laten het u graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 366 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaverbouw 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverbouw 15 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Klaverbouw 15 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverbouw en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverbouw 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Hoogkarspel 0.82 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.69 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 7.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.871
- Waardetrend afgelopen jaar +6.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaverbouw 15 in Hoogkarspel ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverbouw. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverbouw 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.