Vangershof 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze aantrekkelijke hoekwoning uit 1980 biedt u verrassend veel ruimte en comfort op een centrale locatie in het hart van Hoogkarspel. U beschikt over een frontberging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een aangebouwde garage met lichtkoepels en een elektrisch bedienbare deur. Basisscholen, het winkelcentrum, een zorgcentrum en diverse andere voorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. De ruim 12,5 meter diepe achtertuin grenst direct aan viswater en biedt een heerlijk vrij uitzicht over groenvoorzieningen.
Ook op het gebied van wooncomfort heeft deze eengezinswoning veel te bieden. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de begane grond afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de verdieping treft u een vernieuwde badkamer aan. Daarnaast zijn enkele kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas en zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel B. Mocht u beschikken over een laag bootje, dan vaart u bovendien zo de prachtige wateren van Westfriesland op.
Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, moderne meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en een frontberging met buitendeur en een bergzolder. De tuingerichte living is royaal van formaat en beschikt over een trapopgang, trapkast en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. Er zijn veel vaste kasten aanwezig en de voorzijde is voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
Op de voorzolder van de tweede verdieping treft u de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens heeft u de beschikking over een ruime derde slaapkamer met wegzetruimtes en dakramen.
De diepe achtertuin grenst aan viswater en is keurig aangelegd. Vanaf uw terras heeft u een groenrijk en ruim uitzicht. Het is mogelijk om het hengeltje uit te gooien om te ontspannen en indien u beschikt over een laag bootje, dan kunt u heerlijk genieten van het mooie vaarwater van deze regio.
Heeft u interesse in de ruime hoekwoning met frontberging, aangebouwde garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een achtertuin met groenrijk uitzicht en grenzend aan vis-/vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Behoefte aan professioneel advies?? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 419.000
-
07-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-06-2026 · Streekgoed MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koolmees 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Kleine Imme. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Kleine Imme. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vangershof 24 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vangershof en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vangershof 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Hoogkarspel 1.27 km · Treinstation
- Bovenkarspel-Grootebroek 7.1 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 8.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vangershof 24 in Hoogkarspel ligt tussen de 411.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vangershof. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vangershof 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.