![Dahliastraat 142](https://img.huispedia.nl/public/1616/eg/142/id_1031322_701718416153_thumb.jpg?t=1718231462)
Tuinfluiter 19 1616 HD Hoogkarspel
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
119 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke woning ligt in de geliefde woonwijk “Reigersborg Noord”. Een mooie brede groenstrook en speelveldjes liggen naast de woning. Het dorpscentrum, de school, kinderopvang en sociale voorzieningen liggen allen op loop- & fietsafstand. Voor starters of jonge gezinnen in dit een prachtige woning om de toekomst in de gaan!
Indeling van de woning:
De woning is gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A. Door de aanbouw heeft deze woning ontzettend veel ruimte.
Via de hal bevinden zich de trapopgang, het, in 2022 vernieuwde, toilet, de meterkast en de mooie taatsdeur naar de woonkamer. De straatgerichte keuken is in 2019 vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien! Er is een Quooker, inductiekookplaat, koelkast, een oven en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een composiet blad. De gehele beneden verdieping heeft een prachtige pvc vloer. Ook is er een ruime trapkast met genoeg opbergruimte. De tuingerichte woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de grote ramenpartijen en aan de achterzijde openslaande tuindeuren.
De mooi verzorgde achtertuin is voorzien van een houten berging, goed voor de fietsen en wat extra opbergruimte, en is voorzien van een mooie veranda. Een goede plek om in de mooie maanden te genieten van een heerlijke BBQ of een avondje met vrienden. De achtertuin is ook achterom bereikbaar middels een steeg.
Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hiervan zijn twee slaapkamers van ruim formaat en de derde slaapkamer is een prima kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Op de zolder bevindt zich de wasruimte, de vriezer en plaats van de CV ketel (Nefit uit 2020). Het is een grote, open en lichte ruimte en zeker ook te gebruiken als 4e slaapkamer. Eventueel ook middels een scheidingswand te scheiden van de wasruimte.
Enthousiast over deze leuke woning? Kom dan zeker even een kijkje nemen tijdens het open huis of maak een afspraak op een van de bezichtigingsdagen.
Bijzonderheden:
- maar liefst 119 m² woongenot
- uitgebouwd aan de achterzijde
- met dakraam op zolder
- energielabel A
- centrale maar rustige ligging
- veel parkeergelegenheid in de straat
- CV ketel 2020
- aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.319
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinfluiter 19 in Hoogkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 388.000 -
428.000
+8.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.319/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinfluiter 19 in Hoogkarspel ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinfluiter 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinfluiter 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
13-07-2018
Verkocht
23-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinfluiter 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 1,08 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 0,87 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 5,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 690.743
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinfluiter 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus