Huispedia
91 m2 wonen
201 m2 perceel
4 kamers
C

Zuiderweg 30

91 m²
201 m²
4 kamers
C
7907 CL Hoogeveen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 359.500
€ 3.951/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 399K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Interesse of meer informatie?
Verkocht
Zuiderweg 30
7907 CL Hoogeveen
Een afspraak maken?
Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Omschrijving
Moderne en karakteristieke 2/1 kapwoning, in het centrum van Hoogeveen!
Goed onderhouden, uitgebouwde en half vrijstaande jaren ’30 woning met een fijne sfeer, op loopafstand van het centrum van Hoogeveen. Allerlei wenselijke voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants en met de op- afrit van de A28 om de hoek is dit een ideale ligging! Deze woning is o.a. voorzien van ruime keuken, woonkamer met suite deuren naar de eetkamer, badkamer op de verdieping en meer!
Indeling:
Entree met trapopgang, woonkamer met prachtige glas in lood ensuite deuren naar de eetkamer met sfeerhaard, kelder en een opbergkast. De dichte keuken met is voorzien van o.a. een Boretti fornuis met een oven, koelkast, diepvries, magnetron en een vaatwasser. De keuken heeft een doorgang naar de tussenhal met toilet en een bijkeuken met witgoedaansluiting.
De tuin is gelegen op het zuid/ westen en beschikt over een achterom, vrijstaande stenen berging met elektra en een fijne overkapping met sfeerverlichting. Tevens is er veel zon in de tuin en is er een mogelijkheid tot garage omdat er nu een overkapping van gemaakt is.
Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het platte dak, en een badkamer met regendouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop en een berging met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer*.
Bijzonderheden:
– Authentieke jaren 30 elementen;
– Optie voor een garage;
– Oprit voor meerdere auto’s;
– Vernieuwde meterkast;
– Schilderwerk buiten 2025;
– Nieuwe schutting 2023;
– Kunststof voordeur;
– Begane grond deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2024.
Kortom, een keurig onderhouden woning waar u zo in kunt trekken!
*Indien er in deze ruimte een dakraam geplaatst wordt, mag deze ruimte officieel een slaapkamer genoemd worden.
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 359.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 399.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Huys Makelaars
    Verkocht geboden
    € 359.500
  2. 13-05-2026 · Huys Makelaars
    Te koop
  3. 01-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 362.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.176/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schutstraat 151 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Alteveerstr. 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Zuiderweg 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.350,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiderweg 30

De WOZ-waarde van Zuiderweg 30 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderweg en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Hoogeveen 1.7 km · Treinstation
  • Beilen 16.18 km · Treinstation
  • Hardenberg 23.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderweg 30 in Hoogeveen ligt tussen de 362.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderweg. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.