Wilgencamp 3 7907 AX Hoogeveen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.831) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.185/m²)
Wij nemen u graag mee door de woning:
Aan de voorzijde van de bungalow de centrale hal met toiletruimte, inloopkast, technische ruimte en meterkast. De royale doorzon woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren en een erker met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling in neutrale kleurstelling. Tevens vanuit de woonkamer toegang tot het kantoor met buitendeur naar het terras. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot de slaapkamer (ca. 18 m²) en de badkamer welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Tenslotte is de voormalige garage, welke buitenom bereikbaar is, omgebouwd tot multifunctionele ruimte welke door de verkopers is gebruikt als extra zitkamer/hobbyruimte.
Buiten:
De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met diverse terrassen, een overkapping, een royaal gazon en borders met beplanting. De woning is toegankelijk via de eigen oprit met vrijstaande stenen garage en biedt voldoende eigen parkeergelegenheid. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag.
Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1966;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Definitief energielabel E;
* Verwarming en warm water via Cv combiketel (Vaillant, 2017)
* Alle voorzieningen op de begane grond;
* Vrijstaande stenen garage met vliering aanwezig;
* 924 m² eigen grond inclusief fraai aangelegde tuin;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
LOCATIE:
De bungalow bevindt zich op een gewilde en rustige plek, omringd door groen en water, op de grens van het centrum van Hoogeveen. De Hoogeveense Vaart vind je aan het einde van de straat waar je heerlijk langs het kanaal kunt wandelen. Vervolgens loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige hart van de stad, met een keur aan winkels, supermarkten, restaurants, theater en bioscoop. De uitvalswegen A28 en A37 zijn binnen handbereik, zodat u snel in Groningen, Assen, Emmen of Zwolle bent. Deze combinatie van privacy én uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Wij laten u de woning graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.831
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 924 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- HOOGEVEEN O 5782
- Oppervlakte 924m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilgencamp 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgencamp 3 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Wilgencamp 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgencamp en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgencamp 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Hoogeveen 2.33 km · Treinstation
-
Beilen 16.72 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.057
- Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilgencamp 3 in Hoogeveen ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgencamp. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgencamp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd