Wilgencamp 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wij nemen u graag mee door de woning:
Aan de voorzijde van de bungalow de centrale hal met toiletruimte, inloopkast, technische ruimte en meterkast. De royale doorzon woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren en een erker met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling in neutrale kleurstelling. Tevens vanuit de woonkamer toegang tot het kantoor met buitendeur naar het terras. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot de slaapkamer (ca. 18 m²) en de badkamer welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Tenslotte is de voormalige garage, welke buitenom bereikbaar is, omgebouwd tot multifunctionele ruimte welke door de verkopers is gebruikt als extra zitkamer/hobbyruimte.
Buiten:
De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met diverse terrassen, een overkapping, een royaal gazon en borders met beplanting. De woning is toegankelijk via de eigen oprit met vrijstaande stenen garage en biedt voldoende eigen parkeergelegenheid. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag.
Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1966;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Definitief energielabel E;
* Verwarming en warm water via Cv combiketel (Vaillant, 2017)
* Alle voorzieningen op de begane grond;
* Vrijstaande stenen garage met vliering aanwezig;
* 924 m² eigen grond inclusief fraai aangelegde tuin;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
LOCATIE:
De bungalow bevindt zich op een gewilde en rustige plek, omringd door groen en water, op de grens van het centrum van Hoogeveen. De Hoogeveense Vaart vind je aan het einde van de straat waar je heerlijk langs het kanaal kunt wandelen. Vervolgens loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige hart van de stad, met een keur aan winkels, supermarkten, restaurants, theater en bioscoop. De uitvalswegen A28 en A37 zijn binnen handbereik, zodat u snel in Groningen, Assen, Emmen of Zwolle bent. Deze combinatie van privacy én uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Wij laten u de woning graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 599.000
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Limburg. 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Wilgencamp 17 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 749.500Winnend bod
-
Elzencamp 6 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilgencamp 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgencamp en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgencamp 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Hoogeveen 2.33 km · Treinstation
- Beilen 16.72 km · Treinstation
- Hardenberg 23.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilgencamp 3 in Hoogeveen ligt tussen de 455.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgencamp. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgencamp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.