Huispedia
124 m2 wonen
924 m2 perceel
3 kamers
E

Wilgencamp 3

124 m²
924 m²
3 kamers
E
7907 AX Hoogeveen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 538K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een ruim en fraai opgezette woonwijk, bieden wij deze leuke BUNGALOW aan op een ruime kavel van maar liefst 924m² eigen grond. De Wilgencamp 3 heeft alle voorzieningen op de begane grond, is voorzien van een vrijstaande garage, voorzien van krachtstroom en gelegen op korte afstand van het centrum van Hoogeveen. De bungalow zal door de meeste kopers worden aangepast aan de woonwensen en eisen van deze tijd maar door de goed onderhouden basis stapt u direct in een fijn huis op een heerlijke locatie.
Wij nemen u graag mee door de woning:
Aan de voorzijde van de bungalow de centrale hal met toiletruimte, inloopkast, technische ruimte en meterkast. De royale doorzon woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren en een erker met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling in neutrale kleurstelling. Tevens vanuit de woonkamer toegang tot het kantoor met buitendeur naar het terras. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot de slaapkamer (ca. 18 m²) en de badkamer welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Tenslotte is de voormalige garage, welke buitenom bereikbaar is, omgebouwd tot multifunctionele ruimte welke door de verkopers is gebruikt als extra zitkamer/hobbyruimte.
Buiten:
De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met diverse terrassen, een overkapping, een royaal gazon en borders met beplanting. De woning is toegankelijk via de eigen oprit met vrijstaande stenen garage en biedt voldoende eigen parkeergelegenheid. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag.
Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1966;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Definitief energielabel E;
* Verwarming en warm water via Cv combiketel (Vaillant, 2017)
* Alle voorzieningen op de begane grond;
* Vrijstaande stenen garage met vliering aanwezig;
* 924 m² eigen grond inclusief fraai aangelegde tuin;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
LOCATIE:
De bungalow bevindt zich op een gewilde en rustige plek, omringd door groen en water, op de grens van het centrum van Hoogeveen. De Hoogeveense Vaart vind je aan het einde van de straat waar je heerlijk langs het kanaal kunt wandelen. Vervolgens loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige hart van de stad, met een keur aan winkels, supermarkten, restaurants, theater en bioscoop. De uitvalswegen A28 en A37 zijn binnen handbereik, zodat u snel in Groningen, Assen, Emmen of Zwolle bent. Deze combinatie van privacy én uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Wij laten u de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 455.000 - 538.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
924 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 5782
Oppervlakte
924 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 599.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 455.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.992/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Limburg. 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Wilgencamp 17 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 749.500
    Winnend bod
  • Elzencamp 6 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 186,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.242,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilgencamp 3

De WOZ-waarde van Wilgencamp 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgencamp en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgencamp 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Hoogeveen 2.33 km · Treinstation
  • Beilen 16.72 km · Treinstation
  • Hardenberg 23.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilgencamp 3 in Hoogeveen ligt tussen de 455.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgencamp. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgencamp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.