Bosbesstraat 7 7906 PL Hoogeveen
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.273/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij winkels, supermarkten, speeltuinen en scholen, staat deze nette tussenwoning met verrassend veel potentie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A28 als de A37 zijn snel te bereiken, en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom – perfect om geheel naar eigen wens in te richten. Parkeren kan gemakkelijk in de straat.
INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, handige kelderkast en een modern toilet (vernieuwd in 2017). De doorzonwoonkamer is licht en biedt een prettig uitzicht op de straat. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (aangebouwd en geïsoleerd in 2016), waar ook de cv-installatie en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Achter de bijkeuken bevindt zich een stenen berging, waarvan het dak in 2021 is vernieuwd.
Verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1964
- Vernieuwd dak berging (2021)
- Toilet en badkamer gemoderniseerd in 2017
- Bijkeuken aangebouwd en geïsoleerd (2016)
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 286 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOOGEVEEN I 2434
- Oppervlakte 139m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosbesstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosbesstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Bosbesstraat 7 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosbesstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bosbesstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Hoogeveen 2.74 km · Treinstation
-
Beilen 15.94 km · Treinstation
-
Hardenberg 22.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.083
- Waardetrend afgelopen jaar +5.19%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosbesstraat 7 in Hoogeveen ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosbesstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosbesstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd