Resedastraat 6 7906 LG Hoogeveen
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.391) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.552/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vlakbij het Zuiderpark en wijkwinkelcentra 'Wielewaal' en 'De Nije Nering' staat deze leuke en moderne woning.
De woning, gebouwd in 1964, is recentelijk gemoderniseerd. Er is vloerisolatie aanwezig en de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De Cv-ketel is van 2026 en het energielabel is C.
Indeling
Entree/hal met toilet en meterkast; Lichte doorzon woonkamer; Keuken in moderne kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers van ca. 10.8, 7.8 en 6.8 m²; Badkamer voorzien van een douche en een badmeubel met wastafel; Was- en Cv ruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het Westen. Er zijn een riante terrasoverkapping en een berging (9 m²) aanwezig. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 87 m² en 299 m³ inhoud
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Cv-ketel 2026
• Energielabel C
Deze keurige woning is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.391
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 72m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOOGEVEEN I 4043
- Oppervlakte 148m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Resedastraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Resedastraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Resedastraat 6 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Resedastraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Resedastraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Hoogeveen 2.74 km · Treinstation
-
Beilen 16.2 km · Treinstation
-
Hardenberg 22.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.061
- Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Resedastraat 6 in Hoogeveen ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Resedastraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Resedastraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd