7906 KS Hoogeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rozenstraat in Hoogeveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rozenstraat 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozenstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Hoogeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Rozenstraat 14 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000 k.k.
Begoniastra. 31
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 305.000
Weigeliastr. 23
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hazelaarstr. 18
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Van Damstra. 3
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Dahliastraat 28
80 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Dahliastraat 8
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Rozenstraat 12
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Seringenlaan 87
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Seringenlaan 59
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Baarlelaan 54
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogeveen schatten we de waarde van Rozenstraat 14 nu tussen € 315.000 en € 366.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
