Aardenburg 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aardenburg 13
7906 DE Hoogeveen
Een afspraak maken?
Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Omschrijving
Ruim en volledig gerenoveerd appartement nabij het centrum op de begane grond. Volledig instapklaar.
Dit goed onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een garage met een elektrische deur met een loopdeur op een afgesloten terrein met elektrische poort. De woning biedt twee slaapkamers en een vrij uitzicht over het openbaar groen in de woonwijk Aardenburg. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.
Indeling begane grond:
Entree met brievenbussen, videofoon en de trap- en liftopgang naar de verdiepingen.
Indeling appartement:
Entree met berging voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel, separaat toilet, woonkamer met toegang tot het terras en een moderne keuken (2024) voorzien van een royale koelkast, vaatwasser, combioven en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Al het inbouwapparatuur is van Miele. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met vaste kasten en een in 2025 gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden:
– Remeha combiketel (2018)
– Vernieuwde keuken met geïntegreerde afzuiging
– Badkamer gerenoveerd in 2025
– Vernieuwde meterkast
– Elektrische lamellen aan de voorzijde van de woonkamer
– Actieve VvE, bijdrage € 147,41 per maand
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 409.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Appartement
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-04-2026 · Huys MakelaarsVerkocht geboden€ 409.500
-
31-03-2026 · Huys MakelaarsPrijs verhoogd
-
21-03-2024 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aardenburg 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Aardenburg 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Aardenburg 43 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aardenburg 13 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardenburg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Aardenburg 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Hoogeveen 1.99 km · Treinstation
- Beilen 15.58 km · Treinstation
- Hardenberg 22.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aardenburg 13 in Hoogeveen ligt tussen de 385.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aardenburg. Met een vraagprijs van € 409.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aardenburg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.