Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
88 m2 wonen
126 m2 perceel
4 kamers
C

Sloodstraat 43 7906 CP Hoogeveen

88 m²
wonen
126 m²
perceel
4
kamers
88 m²
126 m²
4 kamers
C
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 313.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.688/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een nette en moderne tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning met drie slaapkamers!

Deze verzorgde woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft een energielabel C. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een aparte keuken en bijkeuken is gerealiseerd. De woning wordt verwarmd door een gas gestookte Cv-ketel, tevens zijn er twee warmtepomp airco's aanwezig, één op de begane grond en één op de boven verdieping. Deze zijn zowel geschikt voor koelen als verwarmen. De besloten achtertuin is op het oosten gelegen op een eigen perceel van 126 m² grond. De ligging op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Nije Nering" maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. hal/entree met moderne toiletruimte (2024), trapopgang, kelderkast en meterkast; zonnige doorzonwoonkamer; keuken in de uitbouw aan de achterzijde met keukenopstelling voorzien van een kokend waterkraan; bijkeuken met achterom naar de tuin en aansluiting voor de wasmachine, droger en vaatwasser.

Op de verdieping de overloop voorzien van vaste kast; drie slaapkamers waarvan een met vaste kast; nette badkamer in neutrale kleur voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tenslotte over de gehele verdieping een middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is ingericht met sierbestrating, twee leuke zitjes, borders met beplanting en is middels een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met beplanting.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1964;
* Definitief energielabel C;
* Keuken en bijkeuken in een uitbouw aan de achterzijde;
* Verwarming door een gas gestookte cv ketel en twee warmtepomp airco's (Zowel koelen als verwarmen)
* Elektrische screens aan de voor- en achterzijde;
* Tuin op het oosten gelegen met achterom;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk

We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 349.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
347 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
36 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN I 2385
Oppervlakte
126 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sloodstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-06-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 324.500
18-03-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 313.000 – 349.000
Woningwaarde
€ 324.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.43%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Middenweg 77
Verkocht sep 2026
Middenweg 77
Vraagprijs € 299.500
Winnend bod
Begoniastraat 3
Verkocht jul 2026
Begoniastra. 3
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Meerstalstraat 9
Verkocht sep 2023
Meerstalstr. 9
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloodstraat 43

De WOZ-waarde van Sloodstraat 43 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloodstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sloodstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Hoogeveen 2.26 km · Treinstation
  • Beilen 16.39 km · Treinstation
  • Hardenberg 22.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 409.186
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.9%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloodstraat 43 in Hoogeveen ligt tussen de 313.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloodstraat. Met een vraagprijs van € 324.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloodstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.