Schoklandstraat 58 7906 BT Hoogeveen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd137 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.455) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.483/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonwijk Aardenburg, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, staat deze royale HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE, eigen OPRIT en een fraaie OVERKAPPING.
Gelegen op een ruime hoekkavel met een onderhoudsarme tuin op het zuidwesten, biedt deze woning comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen (A28/A37).
Begane grond
Via de hal/entree met trapopgang, trap-/bergkast, meterkast en garderobe bereikt u de modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over een tuindeur naar het overdekte terras. Aan de straatzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend een moderne en luxe keuken, voorzien van:
• Inductiekookplaat
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• Combi oven/magnetron
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De stalen deur tussen hal en woonkamer geeft het geheel een moderne uitstraling.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot:
• 2 slaapkamers
• Moderne/luxe badkamer met:
o Inloopdouche (met stalen douchewand)
o 2e toilet (hangcloset)
o Wastafelmeubel
o Designradiator
o Infraroodpaneel
o Inbouw (wandverwerkte) mengkranen
De ouderslaapkamer beschikt over een ruime en praktische walk-in closet.
Tweede verdieping
Overloop met:
• 2 slaapkamers
• Was-/stook-/bergruimte
• Royale en praktische inloop-/bergruimte
Vrijstaande garage
De stenen garage is voorzien van een betonnen vloer en een elektrische garagedeur.
De tuin
Heerlijk ruim en gesitueerd op het zuidwesten. Onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom – ideaal voor zonliefhebbers en gezinnen.
Energiebesparende maatregelen
• Volledig geïsoleerd
• 12 zonnepanelen
• Vloerverwarming (begane grond)
• 2 airco-units (begane grond en tweede verdieping)
• Geluidswerend glas aan de straatzijde
Algemene informatie
• Waterontharder
• Cv-ketel verwarming
• Mechanische ventilatie
• Extern recent geschilderd (oktober 2025)
• Aanvaarding in overleg
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 81m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoklandstraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoklandstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Schoklandstraat 58 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoklandstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoklandstraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hoogeveen 2.24 km · Treinstation
-
Beilen 15.59 km · Treinstation
-
Hardenberg 22.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.673
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoklandstraat 58 in Hoogeveen ligt tussen de 439.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoklandstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoklandstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.