De Reiger 144, Hoogeveen
60 m²
3 kamers
1966
€ 169.000
Laag in de markt
Calkoenstraat 39 7906 BL Hoogeveen
€ 185.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
186.000
Wonen
60 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gunstig gelegen 3-kamer appartement met balkon, inpandige berging en grote hoeveelheid parkeerplaatsen. Het balkon is op het oosten gelegen. Het gehele appartement gelegen op de derde woonlaag is gerenoveerd en aangepast. Een fantastische woning voor starters, gescheiden mannen, vrouwen of een ieder die hier wil wonen.
In het portiek vindt u de brievenbussen plateau, toegang tot de berging en de trap naar boven. Het portiek is voorzien van veel lichtinval. Op de derde woonlaag vindt u het appartement nr. 39.
Indeling
Achter de entree staat u in de hal. De hal is het middelpunt van het appartement en verbindt bijna alle vertrekken met elkaar. De gehele woning is voorzien van een bruine houtachtig laminaat vloer. Omdat het door gelegd is door het gehele appartement is eenheid en uniformiteit.
WOONKAMER
De woonkamer heeft aan de achterzijde van het appartement een grote raampartij waardoor er veel lichtinval binnen komt. De woonkamer is voorzien van een gaskachel. Normale verwarming gaat via de radiatoren en de CV Combiketel. De gaskachel is puur sier en voor erbij. De woonkamer is ruim van opzet en u kunt makkelijk verschillende zithoekjes creëren.
DE KEUKEN
De keuken heeft een L-vorm opzet, is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Spoelbak, kookplaat, afzuiging, combi-magnetron, koelkast (koel- vriescombinatie) en vaatwasser. Door de lichte kleur in combinatie met de moderne brede metro tegels geeft het een mooi karakter en is het een keuken waar u graag gaat kokkerellen. De vele kasten bieden genoeg ruimte om servies en keukengerei te bergen. De keuken is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht naar binnen valt.
DE BADKAMER
De badkamer is modern van opzet en tot boven aan toe betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, fontein met kastje en spiegel, toilet en designradiator. De inbouwspots zorgen voor licht en de afzuiging voor een frisse badkamer.
SLAAPKAMER
De slaapkamer aan de voorkant van het appartement is ruim van opzet en voorzien van een grote raampartij.
SLAAPKAMER
De slaapkamer aan de achterkant van het appartement is ruim van opzet, voorzien van een grote raampartij en biedt toegang tot het balkon. Heerlijk de ochtendzon die naar binnen schijnt.
Belangrijke eigenschappen
Eigen CV Combiketel Bouwjaar 2021 en eigendom
2 separate Slaapkamers
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Balkon op het oosten
Energielabel B
Inpandige Berging
Parkeerplaatsen voor het complex
Mechanische ventilatie aanwezig (complex)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.083
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 198 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Calkoenstraat 39 in Hoogeveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 176.000 -
186.000
+3.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 3.083/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Calkoenstraat 39 in Hoogeveen ligt tussen de 176.000 en 186.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Calkoenstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Calkoenstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Terug op de markt
€ 185.000
Door makelaar
01-02-2024
Te koop
09-06-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoogeveen
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Calkoenstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Calkoenstraat 39 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Calkoenstraat 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Calkoenstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Calkoenstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Calkoenstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Calkoenstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus