Duivenslagstraat 34 7906 BK Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt;
Kelder:
- Provisiekelder.
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van voordeur, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Woonkamer.
- Dichte keuken, voorzien van wasmachine aansluiting, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
- Badkamer, voorzien van douche, staand toilet en wastafel.
1e verdieping:
- Overloop, met een vlizotrap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast en dakkapel.
- Slaapkamer 2, voorzien van inbouwkast en dakkapel.
- Slaapkamer 3, voorzien van bergkast en dakkapel.
Zolderverdieping:
- Bergruimte, voorzien van dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie.
Buiten:
- Standaard aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten.
- Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
BELANGSTELLING EN BEZICHTIGING:
Geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de link (QRcode) in de brochure of op de website van CORPOwonen.
Alleen dan kom je (via loting) in aanmerking voor een vrijblijvende bezichtiging.
Inschrijven kan tot 10 februari 2026 17.00 uur.
De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom.
Verder dien je wel rekening te houden met onderstaande voorwaarden:
-Er gelden voorrangsregels voor de volgende gegadigden in onderstaande volgorde:
1. huurders van woningcorporaties in de gemeente Hoogeveen;
2. huurders met een urgentieverklaring;
3. huurders uit het Thuiskompas-gebied (zie website);
- Levering gaat via een vaste projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht, als je deze woning koopt moet je er zelf gaan wonen;
- verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad;
- verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Duivenslagstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenslagstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Duivenslagstraat 34 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenslagstraat en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenslagstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Hoogeveen 2.4 km · Treinstation
-
Beilen 15.48 km · Treinstation
-
Hardenberg 22.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.691
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Duivenslagstraat 34 in Hoogeveen ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenslagstraat. Met een vraagprijs van € 247.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duivenslagstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.