J van der Veenstraat 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kelder:
- Bergruimte.
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van voordeur, met een vaste trap naar 1e verdieping, toegang tot tuin door middel van enkele deur. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Woonkamer, voorzien van een plavuizen vloer, met een vaste trap naar kelder.
- Dichte keuken met een nette keukeninrichting, voorzien van wasmachine aansluiting, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
- Nette badkamer, voorzien van douche, staand toilet en wastafel.
1e verdieping:
- Overloop, met een vlizotrap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast en dakkapel.
- Slaapkamer 2, voorzien van inbouwkast en dakkapel.
- Slaapkamer 3, voorzien van inbouwkast en dakkapel.
Zolderverdieping:
- Bergzolder, voorzien van dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie.
Extern:
- Eenvoudig aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom.
- Vrijstaande stenen berging.
Deze woning wordt voor het schilderwerk aan de buitenzijde nog meegenomen in het planmatig onderhoud.
BELANGSTELLING EN BEZICHTIGING:
Geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de link (QRcode) in de brochure of op de website van CORPOwonen.
Alleen dan kom je (via loting) in aanmerking voor een vrijblijvende bezichtiging.
Inschrijven kan tot 14 juli 2026 12.00 uur.
De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom.
Verder dien je wel rekening te houden met onderstaande voorwaarden:
-Er gelden voorrangsregels voor de volgende gegadigden in onderstaande volgorde:
1. huurders van woningcorporaties in de gemeente Hoogeveen;
2. huurders met een urgentieverklaring;
3. huurders uit het Thuiskompas-gebied (zie website);
- Levering gaat via een vaste projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht, als je deze woning koopt moet je er zelf gaan wonen;
- verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad;
- verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 250.000
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-07-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
J van der V. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 242.500Winnend bod
-
Holtienstra. 25 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Witsenborgs. 4 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 212.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J van der Veenstraat 34 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J van der Veenstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van J van der Veenstraat 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Hoogeveen 2.5 km · Treinstation
- Beilen 15.62 km · Treinstation
- Hardenberg 22.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J van der Veenstraat 34 in Hoogeveen ligt tussen de 250.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J van der Veenstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J van der Veenstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.