Huispedia
85 m2 wonen
4 kamers
C

Sperwerlaan 75

85 m²
4 kamers
C
7905 HS Hoogeveen
Verkocht in november 2016
Vraagprijs
€ 229.500
€ 2.700/m²
Vraagprijs per m²
€ 236K – 266K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
EEN LUXE EN KEURIG VERZORGD APPARTEMENT MET EEN BERGING OP DE BEGANE GROND!
Op korte afstand van wijkwinkelcentrum "De Wielewaal" en het centrum van Hoogeveen gelegen 4-kamer APPARTEMENT gelegen op de eerste en tweede woonlaag met een royale berging op de begane grond.
INDELING: o.a. hal/entree met trapopgang, toilet (hang), moderne woonkeuken voorzien van bargedeelte en diverse inbouwapparatuur, woonkamer met vaste kast, fraaie laminaatvloer en een deur naar het balkon.
Op de verdieping een overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en een moderne badkamer met douche-cabine, ligbad met whirlpoolsysteem en een badmeubel.
INFO: in 2009 heeft het appartement een ware metamorfose ondergaan en is o.a. de badkamer, keuken en het toilet vernieuwd, het complex beschikt over een intercom- en liftinstallatie, verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler. De bijdrage V.v.E. bedraagt € 242,95 per maand (inclusief voorschot stookkosten, water, opstal- en glasverzekering en servicebijdrage V.v.E.).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 236.000 - 266.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1968
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 243 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 229.500
  2. Te koop
  3. 05-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 236.000 – 266.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.953/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irisstraat 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Sperwerlaan 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Sperwerlaan 93 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9270
€
Hypotheeksom € 251000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sperwerlaan 75

De WOZ-waarde van Sperwerlaan 75 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerlaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerlaan 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 243,- /mnd
Kosten € 243 /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Hoogeveen 3.39 km · Treinstation
  • Beilen 15.63 km · Treinstation
  • Hardenberg 21.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sperwerlaan 75 in Hoogeveen ligt tussen de 236.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sperwerlaan. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sperwerlaan 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.