Buizerdlaan 117
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wie op zoek is naar een instapklare woning is hier niet aan het juiste adres. Deze woning dient op diverse punten grondig te worden gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Juist daarin schuilt de kracht, de woning biedt ontzettend veel ruimte en vormt een mooie basis om volledig naar eigen smaak en inzicht te verbouwen en in te richten.
De woning ligt nabij wijkwinkelcentrum "De Wielewaal", met winkels en scholen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektra, een achtertuin op het noordwesten en een eigen oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.
Globale indeling woning:
Op de begane grond de hal/entree, toiletruimte, dichte keuken met uitzicht op de achtertuin, royale L-vormige woonkamer (37 m²) met veel lichtinval. Op de verdieping een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, bevindt zich een vierde slaapkamer en bergruimte.
Bijzonderheden en kenmerken:
• Oorspronkelijke bouwjaar 1970;
• Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
• Definitief energielabel C;
• Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2019);
• Betreft een kluswoning;
• Voorzijde voorzien van zonwering;
• Eigen oprit en vrijstaande stenen garage (ca 18 m²)aanwezig;
• Woonoppervlakte: ca 130 m²
• Perceeloppervlakte: 237 m²
• Woning wordt verkocht "as-it-is" inclusief asbestclausule;
• Aanvaarding op korte termijn bereikbaar.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 375.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-09-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kievit 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
De Wulp 50 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Buizerdlaan 123 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 378.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buizerdlaan 117 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdlaan en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Buizerdlaan 117.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Hoogeveen 3.71 km · Treinstation
- Beilen 15.51 km · Treinstation
- Hardenberg 21.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buizerdlaan 117 in Hoogeveen ligt tussen de 306.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerdlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdlaan 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.