Huispedia
147 m2 wonen
157 m2 perceel
6 kamers
A

Atlaslaan 7

147 m²
157 m²
6 kamers
A
7904 JG Hoogeveen
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.306/m²
Vraagprijs per m²
€ 371K – 410K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 622 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

116 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een geliefde woonlocatie staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een kunststof dakkapel, vrijstaande stenen berging, garage en een zonnige achtertuin.
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de voor- en achtergevel vernieuwd, zijn alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++-beglazing, is een dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde geplaatst en beschikt de woning over zonnepanelen (12 stuks).
De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, een wijkcentrum en een park met diverse speelvoorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard.
Indeling
Begane grond
Via de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikt u de woonkamer.
De sfeervolle, L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie houten vloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen.
De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douche, wastafel, designradiator en een tweede wandcloset.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en volop bergruimte.
Dankzij de over de volledige achterzijde geplaatste kunststof dakkapel is deze verdieping aanzienlijk vergroot, waardoor hier twee volwaardige extra slaapkamers zijn gerealiseerd.
Algemeen
• Voorzien van muur- en dakisolatie. Volledig voorzien van HR++ beglazing.
• Kunststof kozijnen met HR++-beglazing.
• Zonnepanelen, geplaatst in 2022.
• Airconditioning in de woonkamer.
• Energielabel A.
• Verwarming middels een cv-installatie.
• Garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur.
• Vrijstaande stenen berging.
• Zonnige achtertuin.
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 339.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 371.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.653/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Atlaslaan 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Zenithlaan 206 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 294.500
    Winnend bod
  • Regulus 38 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 274.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11030
€
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Atlaslaan 7

De WOZ-waarde van Atlaslaan 7 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atlaslaan en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Atlaslaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Hoogeveen 4.92 km · Treinstation
  • Beilen 14.54 km · Treinstation
  • Hardenberg 20.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Atlaslaan 7 in Hoogeveen ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atlaslaan. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atlaslaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Atlaslaan 7 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 371.000 en € 410.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.306 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.741 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 720 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Atlaslaan 7 al te koop?

3 maanden, sinds 16 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 147 m² groot. Het perceel is 157 m². Er zijn 6 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Hoogeveen op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 14,5 km, 22 minuten rijden. Treinstation Hardenberg op 21 km, 32 minuten rijden.

Hoe is het om in Krakeel te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoogeveen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 5.055 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.