Atlaslaan 7 7904 JG Hoogeveen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.306) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.939/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de voor- en achtergevel vernieuwd, zijn alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++-beglazing, is een dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde geplaatst en beschikt de woning over zonnepanelen (12 stuks).
De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, een wijkcentrum en een park met diverse speelvoorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard.
Indeling
Begane grond
Via de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikt u de woonkamer.
De sfeervolle, L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie houten vloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen.
De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douche, wastafel, designradiator en een tweede wandcloset.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en volop bergruimte.
Dankzij de over de volledige achterzijde geplaatste kunststof dakkapel is deze verdieping aanzienlijk vergroot, waardoor hier twee volwaardige extra slaapkamers zijn gerealiseerd.
Algemeen
• Voorzien van muur- en dakisolatie. Volledig voorzien van HR++ beglazing.
• Kunststof kozijnen met HR++-beglazing.
• Zonnepanelen, geplaatst in 2022.
• Airconditioning in de woonkamer.
• Verwarming middels een cv-installatie.
• Garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur.
• Vrijstaande stenen berging.
• Zonnige achtertuin.
• Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.306
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Atlaslaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Atlaslaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Atlaslaan 7 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atlaslaan en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Atlaslaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Hoogeveen 4.92 km · Treinstation
-
Beilen 14.54 km · Treinstation
-
Hardenberg 20.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.688
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Atlaslaan 7 in Hoogeveen ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atlaslaan. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Atlaslaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.