Gelegen aan de Sirius in Hoogeveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sirius 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sirius.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sirius 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Hoogeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.