Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
136 m2 wonen
278 m2 perceel
7 kamers
B

Nadirlaan 19 7904 GH Hoogeveen

136 m²
wonen
278 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
89 m²
Tuin
€ 387.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.864/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers, garage en 12 zonnepanelen!

Aan de Nadirlaan 19 in Hoogeveen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan het einde van de rij, met maar liefst zes slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. Met circa 136 m² woonoppervlakte en daarnaast circa 22 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en een ATAG cv-ketel uit 2022.

De woning ligt in de wijk Krakeel, met diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Zo beschikt de wijk over een winkelcentrum met onder andere supermarkten, basisscholen, een wijkcentrum en sportvoorzieningen. Ook de A37 is snel bereikbaar en het centrum van Hoogeveen ligt op korte afstand.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer van circa 39 m² die dankzij de ruime opzet voldoende plaats biedt voor een comfortabele zit- en eethoek, daarnaast is deze voorzien van een gaskachel en toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer en biedt toegang tot de achtertuin.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en verwarming en biedt naast ruimte voor een auto ook volop mogelijkheden voor opslag of hobby.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan één met vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en twee slaapkamers. Daarnaast is hier veel praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen;
- Dak- en muurisolatie aanwezig;
- Aangebouwde stenen garage met elektra, water en verwarming;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 3 auto’s;
- Achterom aanwezig;
- ATAG cv-ketel uit 2022;
- Gelegen in de wijk Krakeel, nabij diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 427.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
566 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nadirlaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 389.500
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 387.000 – 427.000
Woningwaarde
€ 389.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.01%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nadirlaan 9
Verkocht jul 2023
Nadirlaan 9
Vraagprijs € 329.500
Winnend bod
Nadirlaan 3
Verkocht nov 2025
Nadirlaan 3
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Melkweg 57
Verkocht okt 2025
Melkweg 57
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nadirlaan 19

De WOZ-waarde van Nadirlaan 19 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nadirlaan en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nadirlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Hoogeveen 4.25 km · Treinstation
  • Beilen 14.85 km · Treinstation
  • Hardenberg 21.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 409.186
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.9%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nadirlaan 19 in Hoogeveen ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nadirlaan. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nadirlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.