Huispedia
136 m2 wonen
298 m2 perceel
7 kamers
D

Melkweg 33

136 m²
298 m²
7 kamers
D
7904 ER Hoogeveen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.717/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 398K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime ruime half vrijstaande woning met dubbele garage met een "smeerkelder", witgoedruimte en een brede oprit en 4 slaapkamers. De woning staat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum “De Grote Beer” en nabij uitvalswegen A28 en A37. De besloten tuin heeft een overdekt terras en is bereikbaar via een achterom.
Indeling
Entree met toilet, trapkast en meterkast, royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle speksteenkachel en een eenvoudige dichte keuken met een provisiekast.
Verdieping
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet.
2e verdieping
Bereikbaar met vaste trap, overloop met CV-opstelling. De zolder biedt ruimte genoeg voor het maken van een extra slaapkamer.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en op de begane grond nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel van 2018. De kozijnen van de woonkamer aan de voorzijde zijn recent vernieuwd. De grond naast en voor de 2e garage is in bruikleen en behoort niet bij de woning.
Op deze woning is de niet zelfbewoningclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
298 m2
Inhoud
639 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Huys Makelaars
    Verkocht geboden
    € 369.500
  2. 25-04-2025 · Huys Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 358.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.772/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Melkweg 57 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Melkweg 19 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Melkweg 37 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Melkweg 33

De WOZ-waarde van Melkweg 33 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melkweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Hoogeveen 4.03 km · Treinstation
  • Beilen 14.73 km · Treinstation
  • Hardenberg 21.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Melkweg 33 in Hoogeveen ligt tussen de 358.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkweg. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Melkweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.