Huispedia
88 m2 wonen
236 m2 perceel
3 kamers
C

Copernicuslaan 10

88 m²
236 m²
3 kamers
C
7904 EH Hoogeveen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 456K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 40% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zodra je binnenkomt, valt de fijne sfeer op. Alles is overzichtelijk, praktisch en verzorgd. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning.
...
Gelijkvloers wonen met comfort, privacy en rust in Hoogeveen
Welkom aan de Copernicuslaan 10 in Hoogeveen. Een bungalow waar je direct voelt: hier is de afgelopen jaren met zorg én visie gewoond. Deze woning uit 1970 is recent gerenoveerd, goed geïsoleerd en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een woonoppervlak van circa 88 m², een perceel van 236 m² en een slimme, gelijkvloerse indeling woon je hier comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht.
Zodra je binnenkomt, valt de fijne sfeer op. Alles is overzichtelijk, praktisch en verzorgd. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming, triple glas en airco (2025) is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De keuken is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken hier vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks leven. Geen poespas, maar kwaliteit waar je op kunt vertrouwen.
Via de gang bereik je de slaapkamers, het separate toilet en de luxe badkamer. Deze ruimtes zijn strak afgewerkt en sluiten perfect aan bij het comfortniveau van de rest van de woning. Alles bevindt zich op de begane grond, wat deze bungalow uitermate geschikt maakt voor wie levensloopbestendig wil wonen, nu én later.
Extra praktisch is de vanuit de entree bereikbare garage/berging/bijkeuken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een gecoate vloer en beschikt over een witgoedaansluiting. Ideaal als bijkeuken, berging of hobbyruimte. Dit soort extra’s maken het dagelijks wonen nét even makkelijker.
Buiten wacht een besloten, nette tuin met veel privacy. Hier zit je vrij, zonder inkijk, en onder het overdekte terras geniet je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven. Een plek om rustig de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Precies zoals je dat wilt.
De woning is bovendien goed voorbereid op de toekomst. Met zonnepanelen, goede isolatie en energielabel C woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bewust. Een fijne gedachte, zeker met het oog op vaste lasten en duurzaamheid.
De ligging is rustig, maar alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Supermarkt en overige voorzieningen van Hoogeveen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier het gemak van de stad combineert met de rust van een prettige woonomgeving. Niet voor niets kiezen veel mensen bewust voor dit type woning: gelijkvloers, overzichtelijk en zorgeloos wonen.
Wil je deze comfortabele, levensloopbestendige bungalow met verrassend veel privacy in Hoogeveen zelf ervaren?
Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 456.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
236 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 403.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Sitterla. 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Einsteinlaan 5 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Kapteynlaan 41 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 289,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.221,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Copernicuslaan 10

De WOZ-waarde van Copernicuslaan 10 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Copernicuslaan en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Copernicuslaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Hoogeveen 3.68 km · Treinstation
  • Beilen 14.76 km · Treinstation
  • Hardenberg 21.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Copernicuslaan 10 in Hoogeveen ligt tussen de 403.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Copernicuslaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Copernicuslaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.