Huispedia
133 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
A

Meteorenlaan 28

133 m²
119 m²
5 kamers
A
7904 CC Hoogeveen
Onder bod
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.233/m²
Vraagprijs per m²
€ 385K – 422K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 617 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

40 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bijzonder wonen in een karakteristieke split level woning aan het water wordt werkelijkheid aan de Meteorenlaan 28 in Hoogeveen. Deze royale, onder architectuur gebouwde, tussenwoning heeft een verrassende indeling, veel leefruimte en een definitief energielabel A.
Deze bijzondere woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een inpandige garage, een moderne woonkeuken uit 2019 en een sfeervolle woonkamer met extra hoog plafond. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai terras met houten overkapping en berging, vanwaar je uitkijkt over het water.
De woning ligt aan de rand van de wijk Krakeel. De voorzieningen in de wijk zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder het winkelcentrum en het multifunctioneel centrum met de basisscholen. Ook het centrum van Hoogeveen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn zowel het openbaar vervoer met trein en bus als de uitvalswegen A37 en A28 op korte afstand gelegen.
Wij nemen je graag mee door de woning:
Niveau 0 (begane grond)
Via de entree kom je in de hal, hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast met keukenblok en aansluitingen voor het witgoed en de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over een vliering, elektra, een wateraansluiting en een waterontharder.
Niveau 0,5
Een halve verdieping hoger ligt de royale woonkamer. De ruimte is voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en valt direct op door het verhoogde plafond. Dankzij de hoge ramen is er sprake van een prettige hoeveelheid daglicht. Via de schuifdeur bereik je het terras aan de achterzijde.
Het terras en de tuin beschikken over een houten berging en overkapping. Hier geniet je van het uitzicht over het water. Het water is bereikbaar via een mandelig vlonder, waarvan een gedeelte in eigendom is.
Niveau 1
Op het volgende niveau bevindt zich de moderne woonkeuken. Vanuit de eethoek heb je zicht op de woonkamer, waardoor de verschillende leefruimtes mooi met elkaar in verbinding staan.
De keuken is uitgevoerd in een royale U-opstelling en beschikt over diverse Siemens- en Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap met ingebouwde spots, RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Niveau 2
De bovenste verdieping biedt ruimte aan een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zorgt een in 2019 geplaatste Velux dakkoepel met elektrische zonwering voor extra daglicht.
De drie slaapkamers zijn verschillend van formaat. De master bedroom beslaat momenteel de volledige breedte van de woning. Deze royale kamer kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers; de verwarming hiervoor is al gescheiden uitgevoerd.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.
Verder bevindt zich op deze verdieping een vaste kast met de technische installaties, waaronder de cv-ketel, zonneboiler en het ventilatiesysteem.
Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 2005;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• Woonkamer, vide en badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Energielabel A;
• Keuken, badkamer en toilet grotendeels vernieuwd in 2019;
• Elektrische screens aan de buitenzijde, voorzien van afstandsbediening (2020);
• Velux-dakkoepel met 3-voudig geïsoleerd glas en elektrische zonwering;
• Grotendeels voorzien van raambekleding (Luxaflex Duette);
• Inpandige garage met vliering, elektra, wateraansluiting en waterontharder;
• Tuin opnieuw aangelegd in 2020.
Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met haar bijzondere split level indeling? Wij nodigen je graag uit om de Meteorenlaan 28 zelf te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2005

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
604 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
36 m2
Balkon / terras
7 m2
Plaats
36 m2 · West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN C 3109
Oppervlakte
119 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 430.000
  2. Te koop
  3. 03-04-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 385.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.030/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meteorenlaan 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Antares 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Meteorenlaan 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.397,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meteorenlaan 28

De WOZ-waarde van Meteorenlaan 28 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meteorenlaan en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Meteorenlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Hoogeveen 3.56 km · Treinstation
  • Beilen 14.42 km · Treinstation
  • Hardenberg 21.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meteorenlaan 28 in Hoogeveen ligt tussen de 385.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meteorenlaan. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meteorenlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meteorenlaan 28 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 385.000 en € 422.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 430.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.233 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.986 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 654 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meteorenlaan 28 al te koop?

5 weken, sinds 25 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 133 m² groot. Het perceel is 119 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2005.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Hoogeveen op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 14,4 km, 22 minuten rijden. Treinstation Hardenberg op 22 km, 33 minuten rijden.

Hoe is het om in Krakeel te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoogeveen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 5.055 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.