Reinder Eikelboomstraat 13 7902 HV Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze centraal gelegen woning bevindt zich nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en het zwembad. De besloten achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging is gelegen op het oosten en staat op een eigen perceel van 107 m².
Indeling
Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, trapopgang, kelderkast en meterkast. Nette doorzonwoonkamer en dichte keuken met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Verdieping: overloop en drie slaapkamers, alle voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.
Vliering: bereikbaar via vlizotrap, voorzien van bergzolder en CV-opstelling.
Buiten: De op het oosten gelegen achtertuin beschikt over een achterom, een overkapping en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Energielabel D
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Voorzien van vloerisolatie (2022);
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie Intergas (2023);
- Tuin op het oosten gelegen met achterom en stenen berging;
- Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning;
- Aanvaarding op korte termijn.
De ligging nabij het centrum en Park Dwingeland maakt dit tot een fijne woonplek voor jong en oud.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reinder Eikelboomstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reinder Eikelboomstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Reinder Eikelboomstraat 13 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinder Eikelboomstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reinder Eikelboomstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Hoogeveen 1.87 km · Treinstation
-
Beilen 15.28 km · Treinstation
-
Hardenberg 22.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.691
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reinder Eikelboomstraat 13 in Hoogeveen ligt tussen de 287.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinder Eikelboomstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinder Eikelboomstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.