Bentinckslaan 41 7902 GA Hoogeveen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.717) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.612/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde hoekwoning beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping. De woning staat op een perceel van 171 m2 en heeft een op het noorden gelegen achtertuin.
Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* straatgerichte woonkamer met kelderkast en elektrische markiezen aan de voorgevel
* nette open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
* tochtportaal met achterdeur
* toiletruimte met staand closet en fontein
* slaapkamer, tevens geschikt als kantoor of hobbyruimte
1e verdieping:
* overloop met vaste kasten en vlizotrap naar zolder
* twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel
* badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel
Zolder:
* zolderberging
* CV combiketel opstelling
Bijzonderheden:
* de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dak is deels geïsoleerd, deels voorzien van kunststof kozijnen
* energielabel: E
* 1909: bouwjaar van de woning
* 2021: nieuwe groepenkast, plaatsen nieuwe keuken, nieuwe kunststof kozijn in de keuken
* 2022 (circa): plaatsen overkapping
* 2024: elektrische markiezen woonkamer
* 2025: installeren CV combiketel (Intergas, huur, € 39,95 per maand)
* 2026: dak zolder geïsoleerd
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.717
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 19m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bentinckslaan 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bentinckslaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Bentinckslaan 41 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentinckslaan en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bentinckslaan 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Hoogeveen 1.48 km · Treinstation
-
Beilen 15.11 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.480
- Waardetrend afgelopen jaar +5.11%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bentinckslaan 41 in Hoogeveen ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bentinckslaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bentinckslaan 41? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd