van Echtenstraat 29-22 7902 EK Hoogeveen
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.125) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.916/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een ideale locatie in het centrum van Hoogeveen vindt u dit nette appartement met inpandige berging en twee slaapkamers. De ligging van het appartement op de 2e woonlaag zorgt elke dag opnieuw voor een heerlijk uitzicht over alle bedrijvigheid op het van Echtenplein. Met een woonoppervlakte van ca. 104 m² biedt dit appartement veel wooncomfort. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van de zon op ieder moment van de dag.
De ligging naast de Hoofdstraat betekent dat alle voorzieningen makkelijk te bereiken zijn, waaronder winkels, restaurants, supermarkten, gezondheidscentrum Het Klooster, theater de Tamboer en de bibliotheek.
U bent van harte welkom om dit appartement te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit royale appartement!
Globale indeling:
Via de hoofdentree met intercom installatie en lift bereikt u de 2e woonlaag. Daar stapt u het appartement vanaf de centrale hal binnen via de entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement de royale woonkamer met halfopen keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en een groot balkon van ca. 3 bij 3 meter met een glazen schuifpui, screen en vrij uitzicht over het Van Echtenplein. Vanuit de centrale hal toegang tot de twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel en tenslotte een bijkeuken met CV en witgoedaansluitingen.
Het complex:
Dit goed onderhouden appartement is onderdeel van het appartementencomplex "De Fourage" welke is voorzien van zonnepanelen, een videofoon, liftinstallatie en oorspronkelijk is gebouwd in 2003. Er is sprake van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 165,-. In deze bijdrage zijn onder andere inbegrepen: onderhoud van het complex, de opstalverzekering en het wassen van de ramen. Verder is er een eigen berging op de begane grond en parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning (€ 64,05 per jaar).
Bijzonderheden en kenmerken
• Oorspronkelijke bouwjaar 2003;
• Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing;
• Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2003);
• De servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand;
• Het balkon (met schuifpui) ligt op het zuiden;
• Er is een inpandige berging aanwezig;
• Fijne ligging in het centrum van Hoogeveen!
• In de koopovereenkomst wordt de "niet-zelfbewoningclausule" opgenomen;
• Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.
Kortom een prachtig appartement waar de verkopende partij vanaf de oplevering in 2003 met veel plezier heeft gewoond!
Kenmerken
- Vraagprijs € 429.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.125
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2003
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOOGEVEEN O 8336
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Echtenstraat 29-22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Echtenstraat 29-22 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van van Echtenstraat 29-22 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Echtenstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Echtenstraat 29-22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Hoogeveen 1.15 km · Treinstation
-
Beilen 15.14 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.699
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Echtenstraat 29-22 in Hoogeveen ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Echtenstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Echtenstraat 29-22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd