Wilhelminastraat 136 7902 BG Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een praktische trapkast en biedt een prettig uitzicht over de zonnige tuin. Aangrenzend is er ruimte voor de eettafel, welke naadloos overloopt in de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een zijraam, wat zorgt voor extra daglicht.
Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een berging, een overkapping en een achterom. Daarnaast zijn er naast de woning meerdere parkeerplaatsen aanwezig, waarvan één parkeerplaats bij de woning hoort.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, royaal hoekbad, toilet en wastafel.
2e verdieping
Een verrassend royale verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, witgoedaansluitingen en volop ruimte voor een vierde en eventueel vijfde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek.
Woninginformatie:
- VvE-bijdrage: € 150,- per jaar (betreft onderhoud van mandelig bestemde parkeerplaatsen, tussenstraatjes, achter- en doorsteekpaden en overige gemeenschappelijke grond)
- Bij de woning hoort één parkeerplaats (naast de woning)
- Energielabel A+
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4 ? 5 slaapkamers
Informatie Hoogeveen
Hoogeveen is een veelzijdige en levendige plaats met een breed aanbod aan voorzieningen. De stad beschikt over een uitgebreid winkelcentrum, diverse supermarkten, basis- en middelbare scholen, medische voorzieningen, horeca en culturele faciliteiten zoals theaters, bioscopen en musea.
De bereikbaarheid van Hoogeveen is uitstekend. De plaats ligt direct aan de A28 en beschikt over een intercitystation met snelle verbindingen richting Zwolle, Groningen en de Randstad. Ook het openbaar vervoer binnen en rondom Hoogeveen is goed geregeld.
Op het gebied van sport en recreatie kent Hoogeveen een rijk verenigingsleven. Er zijn tal van sportverenigingen, waaronder voetbal, hockey, tennis, zwemmen en schaatsen. Daarnaast zijn er meerdere sportparken, fitnesscentra en recreatievoorzieningen verspreid over de stad.
Hoogeveen wordt omringd door diverse groene en natuurrijke gebieden. In en rondom de stad zijn volop wandel- en fietsroutes te vinden, onder andere richting het Dwingelderveld, het Mantingerzand en langs kanalen en parken. Hierdoor biedt Hoogeveen een fijne combinatie van stedelijk comfort en natuur in de directe omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminastraat 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 136 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 136 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 136.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Hoogeveen 1.21 km · Treinstation
-
Beilen 14.88 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.712
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen ligt tussen de 401.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.