Huispedia
156 m2 wonen
709 m2 perceel
7 kamers
D

Jozef Israëlsstraat 8

156 m²
709 m²
7 kamers
D
7901 CK Hoogeveen
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.481/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 600K
Huispedia Woningwaarde
1963
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 242 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

112 dagen te koop
38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een prachtige locatie, in een groene en rustige woonomgeving nabij het centrum van Hoogeveen, staat deze vrijstaande bungalow met aangebouwde berging. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 709 m² en bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het Raadhuispark, de gezellige Hoofdstraat met winkels, het NS-station, het Bethesda Ziekenhuis en winkelcentrum Griendtsveenweg zijn allemaal eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Hiermee combineert deze woning rust, ruimte en groen met een uitstekende centrale ligging.
BEGANE GROND:
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De sfeervolle woonkamer(ca. 32 m²) is voorzien van een fraaie houten vloer en grote schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, een combi-magnetron, een koelkast en een vriezer.
Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en drie comfortabele slaapkamers(ca. 16 m², 11 m² en 9 m²) bereikbaar. Daarnaast biedt de hal toegang tot de bijkeuken met C.V.-opstelling en witgoedaansluiting. Via de bijkeuken bereikt u de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit deze ruimte zijn nog twee extra slaapkamers (ca.12 m² en 8 m² ) toegankelijk.
TUIN:
De woning beschikt over een nette aangelegde tuin rondom, met meerdere terrassen waar op ieder moment van de dag heerlijk van de zon genoten kan worden. Daarnaast beschikt het perceel over een diepe oprit met carport, een vrijstaande blokhut en een aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en tuingereedschap.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig gelegen in een parkachtige omgeving en toch dichtbij voorzieningen;
- Ruime bungalow met maar liefst vijf slaapkamers;
- Heerlijke tuin rondom en ruim terras aan de woning;
- Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op de begane grond;
- Voorzien van airconditioning voor extra comfort;
- Centraal gelegen, op korte afstand van het centrum, maar toch in een groene en rustige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
709 m2
Inhoud
572 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Achtertuin
Zuid
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 699.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 523.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.590/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Limburg. 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Mesdagstraat 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 649.500
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18230
€
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 410,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jozef Israëlsstraat 8

De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 8 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Hoogeveen 0.73 km · Treinstation
  • Beilen 15.27 km · Treinstation
  • Hardenberg 24.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 8 in Hoogeveen ligt tussen de 523.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 150.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlsstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jozef Israëlsstraat 8 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 523.000 en € 600.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.481 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.091 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 38% van de 352 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jozef Israëlsstraat 8 al te koop?

3 maanden, sinds 24 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Het perceel is 709 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Hoogeveen op 730 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Beilen op 15,3 km, 23 minuten rijden. Treinstation Hardenberg op 24,7 km, 37 minuten rijden.

Hoe is het om in West te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoogeveen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 2.050 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.