Raadhuisstraat 2-C 4631 NE Hoogerheide
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.881) ligt 47% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.575/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omschrijving:
Het object, met een perceeloppervlakte van in totaal 422 m2, wordt als ruime, half vrijstaande woning met tuin aangeboden.
Dit pand heeft voor een belegger ook de mogelijkheid om de benedenverdieping te verbouwen naar 2 appartementen. Samen met de bovenwoning zijn er daarmee 3 appartementen te realiseren en te verhuren. De bovenwoning heeft een separate opgang.
De aanvraag ligt bij de gemeente. Zie schetsontwerp, deze is op te vragen bij de verkopend makelaar.
Er zit op dit moment nog een zogenaamd ‘stikstofslot’ op.
De indeling van de benedenverdieping:
Voormalige caféruimte (ca. 100 m2) met 2 toiletgroepen, een opslagruimte, een tussenkamer met toegang naar de kelder, een ruime keuken en de tuin.
De indeling van de bovenwoning is:
Opgang/hal aan de achterzijde naar de overloop, met toegang naar de keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping is een ruime zolder met CV-ruimte.
Algemeen:
Er is een kelder aanwezig
Isolatie: zie energielabel op te vragen bij de verkopend makelaar
Gasaansluiting aanwezig
Elektra: 3 x 40 Amp.
Dit object wordt aangeboden door HorecaKas, Breda, 06-49111649. Bezichtigingen worden tevens door HorecaKas uitgevoerd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 570.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.881
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 303 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 1130 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisstraat 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 2-C zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 2-C is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 72.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Bergen op Zoom 7.88 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.46 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.115
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 2-C in Hoogerheide ligt tussen de 744.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 241.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raadhuisstraat 2-C? Bekijk Huispedia Plus.