Edward Jennerstraat 35
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Edward Jennerstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Edward Jennerstraat 35 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edward Jennerstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Edward Jennerstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Hoogerheide ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Bergen op Zoom 8.1 km · Treinstation
- Rilland-Bath 18.11 km · Treinstation
- Roosendaal 19.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Edward Jennerstraat 35 in Hoogerheide ligt tussen de 332.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edward Jennerstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edward Jennerstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Edward Jennerstraat 35 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 332.000 en € 381.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.844 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.688 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 57% van de 368 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Edward Jennerstraat 35 al te koop?
9 maanden, sinds 11 januari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 109 m² groot. Het perceel is 170 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 18,1 km, 28 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19,4 km, 30 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoogerheide te wonen?
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 5.980 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.