Burg Moorsstraat 1 4631 EC Hoogerheide
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De zeer goed onderhouden en nette afgewerkte woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, rolluiken en een energielabel B! Op de begane grond heeft de woning o.a. een ruime doorzon woonkamer met open keuken. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de hal, badkamer, slaapkamer en de inpandige garage. Op de 1e verdieping is er een open zolderruimte die door de afmeting (ca. 35 m2) ideaal geschikt is om op te splitsen in 2 aparte kamers.
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Hoogerheide met een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen en een medisch centrum. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL/ENTREE met meterkast, TOILET en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 38 m² incl. keuken) met erker uitbouw aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer en een Airco-unit.
Aan de achterzijde gelegen open KEUKEN welke in een L-vorm is opgesteld en voorzien van de volgende apparatuur:
- Keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast.
HAL met toegang tot de achtertuin en de garage en SLAAPKAMER I (ca. 16.9 m2).
BADKAMER met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
Inpandige GARAGE (ca. 19 m2), de garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
VERDIEPING 1: (betonvloer).
ZOLDERRUIMTE/SLAAPKAMER (totaal ca. 35 m2) met een balkon aan de voorzijde. De ruimte is door de afmeting (ca. 35 m2) ideaal geschikt is om op te splitsen in 2 aparte kamers. Verder is op de verdieping de HR/Combiketel (Vaillant 2022) geplaatst.
TUIN:
De onderhoudsvriendelijke patiotuin (ca. 23 m2) aan de achterzijde biedt volledige privacy en is gelegen op het Zuidwesten. Aan de achterzijde is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.
De oprit met carport aan de voorzijde biedt plaatst aan het parkeren van een auto op eigen terrein. Ook ideaal geschikt voor o.a. het in- en uitladen van bijvoorbeeld caravan of camper.
BIJZONDERHEDEN:
Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
Inpandige garage en oprit met carport.
Centrale ligging nabij de uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide.
Hardhouten kozijnen met HR-beglazing en rolluiken.
Volledig geïsoleerd, energielabel B.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 23m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Patio
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg Moorsstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg Moorsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Burg Moorsstraat 1 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Moorsstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Moorsstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Bergen op Zoom 8.84 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 18.6 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.049
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg Moorsstraat 1 in Hoogerheide ligt tussen de 456.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Moorsstraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Moorsstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.