De Tollande 43 5528 BR Hoogeloon
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op dinsdag 7 oktober 2025 van 15.30 tot 16.30 uur (vrije inloop).
Begane grond:
Volledig voorzien van vloerverwarming en volledig voorzien van tegelvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond (behalve de berging).
Entreehal met meterkast. Betegeld toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje. Woonkamer, voorzien van trapkast. - Open moderne keuken (2005), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
Berging, voorzien van gestucte wanden, spuitwerk plafond en uitstortgootsteen, toegang tot straat door middel van enkele deur.
1e verdieping:
Volledig voorzien van laminaat, gestucte wanden en spuitwerk plafond (behalve de badkamer)
Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1. Slaapkamer 2. Badkamer (2005), voorzien van betegelde vloer, gestucte wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
2e verdieping:
Zolderruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel, mechanische ventilatie en een wasmachine aansluiting.
Buiten:
Standaard aangelegde tuin (voortuin/achtertuin). De hoofdtuin is gelegen op het oosten.
Belangrijk om te weten:
De woning wordt verkocht tegen een vaste koopprijs, volgens het verkoopbeleid van WSZ.
Zelfbewoningsplicht van toepassing.
Verhuurbeding en anti-speculatiebeding (3 jaar na levering) van kracht.
De akte van levering dient te worden gepasseerd bij een door verkoper aan te wijzen notaris.
Voor meer informatie raadpleegt u het verkoopbeleid van WSZ (zie de website van WSZ)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Tentdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Tollande 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Tollande 43 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van De Tollande 43 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tollande en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Tollande 43.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.847
- Woningwaarde jaartrend +2.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Tollande 43 in Hoogeloon ligt tussen de 442.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Tollande. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Tollande 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor De Tollande 43 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Tollande 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Tollande 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Tollande 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.