Volderstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Let op: de woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op dinsdag 14 april tussen 15.30 en 16.30 uur.
Indeling
Begane grond:
Via de entreehal met vloerbedekking en meterkast bereik je de eerste verdieping middels een vaste trap. De hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte, uitgevoerd met novilon vloer, deels betegelde wanden en een staand toilet.
De woonkamer is functioneel van opzet en voorzien van een novilon vloer, met voldoende mogelijkheden om hier een sfeervolle leefruimte te creëren.
De dichte keuken is eenvoudig en voorzien van een afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische kelderkast.
Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en betegelde wanden en vloer.
Eerste verdieping:
De overloop, bereikbaar via de vaste trap, geeft toegang tot vier slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1 en 3 beschikken over een praktische inbouwkast
Slaapkamer 2 is compact en multifunctioneel
Slaapkamer 4 is voorzien van een novilon vloer
Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelplaats voor de HR combi-ketel.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom. De diepe achtertuin op het zuidoosten is een absoluut pluspunt: hier geniet je volop van zon, rust en groen. De tuin is ingericht met gazon, bestrating en diverse beplanting en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Over Hoogeloon:
Hoogeloon is een charmant en levendig kerkdorp in de Brabantse Kempen, bekend om zijn gezellige dorpskarakter en sterke gemeenschapsgevoel. Je vindt hier diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, een basisschool en sportverenigingen.
De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuur, met bossen, landerijen en wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Bovendien zijn Eindhoven en Veldhoven goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Belangrijk om te weten:
Zelfbewoningsplicht van toepassing
Verhuurbeding en anti-speculatiebeding (tot 3 jaar na levering)
Levering via een door verkoper aan te wijzen notaris
In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoond-clausule opgenomen
Het verkoopbeleid van WSZ is van toepassing
Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 375.000
-
09-04-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Volderstraat 8 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Volderstraat 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Volderstraat 21 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Volderstraat 24 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volderstraat en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Volderstraat 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.88 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 2.99 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Best 18.27 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 21.59 km · Treinstation
- Boxtel 21.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Volderstraat 24 in Hoogeloon ligt tussen de 340.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volderstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Volderstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.