De Brouwerstraat 3 5528 AR Hoogeloon
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze verrassend ruime woning waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen! Perfect voor woningzoekers die graag zonder klussen willen verhuizen.
Begane grond:
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke tegelvloer – heerlijk comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De gestucte wanden en plafonds geven alles een moderne, frisse uitstraling.
Via de entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast bereik je de lichte woonkamer, waar je dankzij de trapkast extra opbergruimte hebt. De halfopen luxe keuken (2006) is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Aansluitend vind je de bijkeuken met een hangend toilet, fonteintje, wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Ook hier is alles netjes afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2006) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
De ruime bergzolder is volledig voorzien van laminaat en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de HR-combiketel en het warmte-terug-win systeem – efficiënt en energiezuinig!
Buitenruimte:
De verzorgde voor- en achtertuin met achterom zijn netjes aangelegd, waarbij de hoofdtuin op het zuidoosten ligt: volop zon dus! Verder zijn er een aangebouwde houten berging met elektra, een carport en een vrijstaande overkapping – ideaal voor fietsen, gereedschap of gezellige avonden buiten.
Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt – comfort, stijl en praktische ruimte. Klaar om te genieten van jouw eigen thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 426 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Brouwerstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Brouwerstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van De Brouwerstraat 3 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brouwerstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Brouwerstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.847
- Woningwaarde jaartrend +2.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Brouwerstraat 3 in Hoogeloon ligt tussen de 469.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Brouwerstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brouwerstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.