Helkantsedijk 28
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Landelijk wonen in Hooge Zwaluwe, dat kan zeker in deze buurt. Helkantsedijk 28 is gelegen in de fraaie buurt Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hooge Zwaluwe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 3.375.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Moerseweg 4 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 1.150.000Winnend bod
-
Kerkdijk 46 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.100.000Winnend bod
-
Laakdijk 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.349.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.156.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Helkantsedijk 28 is 1.156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 166.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helkantsedijk en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Helkantsedijk 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.9 km · 7 min. fietsen
- Breda 9.18 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 9.44 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 900 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Helkantsedijk 28 in Hooge Zwaluwe ligt tussen de 1.511.000 en 1.717.000 euro. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Helkantsedijk. Met een vraagprijs van € 3.375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helkantsedijk 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Helkantsedijk 28 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.511.000 en € 1.717.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.375.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.882 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.320 per m². Deze woning is dus 67% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Nee. Van de 3 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Helkantsedijk 28 al te koop?
10 dagen, sinds 27 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 380 m² groot. Het perceel is 23530 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Breda op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Lage Zwaluwe op 11,7 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Helkant te wonen?
Er wonen ongeveer 370 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.