Zwaluwseweg 2 4927 AV Hooge Zwaluwe
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze knusse eengezinswoning met berging is gelegen aan de Zwaluwseweg in Hooge Zwaluwe. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, semi-open woonkeuken en twee slaapkamers op de verdieping. Door de jaren heen is de woning verbeterd waarbij de meterkast is vernieuwd en de woning voorzien is van dakisolatie en isolatieglas. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige bergruimte biedt deze woning een fijne basis voor comfortabel wonen.
Hooge Zwaluwe is een rustig en gemoedelijk dorp in een landelijke omgeving. Natuurgebieden zoals “Nationaalpark de Biesbosch” liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting onder andere Breda en Dordrecht zijn goed bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Gezellige woonkamer met trapkast, afgewerkt met eiken vloerdelen, structuurverf wanden en een stucwerk plafond.
Semi-open woonkeuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Portaal met toegang tot de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel.
Separaat toilet met wandcloset.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De verdieping heeft een balkenvloer met laminaatafwerking, behangwanden en een gipsplaten plafond.
De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en de tweede slaapkamer beschikt over een dakraam.
2e VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.
TUIN:
Patio tuin met praktische berging met opstelplaats van de cv-combiketel (2013).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 66 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwaluwseweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwaluwseweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Zwaluwseweg 2 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwseweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwseweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Lage Zwaluwe 8.86 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 9.49 km · Treinstation
-
Breda 11.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.072
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwaluwseweg 2 in Hooge Zwaluwe ligt tussen de 359.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwaluwseweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwseweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.