Prinses Margrietstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: hal/entree, trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte doorzon woonkamer en een gesloten keuken.
Deze is voorzien van 2 overstaande opstellingen met veel praktische bergruimte en inbouwapparatuur. Een en ander uitgevoerd in lichte eigentijdse kleurstelling. Vanuit de keuken kan men de achtertuin betreden.
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kan u 3 slaapkamers en de badkamer (2022) bereiken. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een ruime douche en een breed wastafelmeubel.
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze is onderverdeeld in een praktische voorzolder en een grote zolder(slaap)kamer met een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- 4 slaapkamers aanwezig.
- Energielabel C
- Recent geschilderd.
- Hr++ beglazing.
- Ruime en lichte doorzon woonkamer.
- Recent (in 2022) geplaatste badkamer.
- Rustige woonwijk nabij uitgestrekte polders.
- Garage en parkeren op eigen terrein.
- Mooi perceel van 267m2.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 419.000
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkdijk 14-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Prinses Mar. 3 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Prinses Mar. 42 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinses Margrietstraat 31 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 2.7 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Lage Zwaluwe 8.67 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 9.71 km · Treinstation
- Breda 11.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinses Margrietstraat 31 in Hooge Zwaluwe ligt tussen de 405.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Margrietstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.