Pinksterbloemstraat 21 4221 LN Hoogblokland
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.178) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.803/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is deze verrassend ruime tussenwoning zeker een bezichtiging waard! De woning heeft over een lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping. Dankzij de rustige ligging, vlak bij de basisschool en het dorpshuis, woon je hier in een prettige woonomgeving met alle rust van het dorp. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen en de snelweg binnen enkele autominuten bereikbaar. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag in deze geliefde dorpsomgeving wil (blijven) wonen!
GLOBALE INDELING
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en vormt een fijne leefruimte. De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Dé perfecte plek om met een goed boek op de bank te ontspannen! Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken, voorzien van een rechte keukenopstelling + een praktische kastenwand uitgevoerd in een neutrale kleurstelling in combinatie met een modern composiet werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met een vaste kastenwand en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers van circa 13 m², 11 m² en 9 m². De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Dankzij zowel mechanische ventilatie als een te openen raam is er altijd een prettig binnenklimaat. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale extra verdieping dankzij de hoge nok en de grote dakkapel. Hierdoor is een ruime vierde kamer ontstaan, die uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en daarnaast is er een praktische cv-/bergruimte aanwezig.
BUITEN
De verrassend ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar lekker buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap.
De woning ligt aan een rustige woonstraat in een prettige woonomgeving, op korte afstand van de basisschool en dorpshuis 'De Hoek'. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn Arkel, Hoornaar en Meerkerk binnen enkele autominuten bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen vijf minuten bereik je de snelweg A27 en dankzij de centrale ligging zijn steden als Breda, Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Dordrecht in ongeveer een half uur te bereiken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.178
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pinksterbloemstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloemstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Pinksterbloemstraat 21 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloemstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Hoogblokland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Arkel 1.74 km · Treinstation
-
Gorinchem 4.71 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 11.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.392
- Waardetrend afgelopen jaar +0.57%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pinksterbloemstraat 21 in Hoogblokland ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pinksterbloemstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.