6997 AX Hoog-Keppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Ven in Hoog-Keppel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Het Ven 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Ven.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hoog-Keppel, dan zit je hier goed. Het Ven 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoog-Keppel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Ven 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Het Ven 4 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Ven 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Ven 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
A.G. Noijweg 27
196 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Olmiuslaan 17
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Prins Bernh. 18
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Spalstraat 48
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Molenkolkweg 8
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Ruurloseweg 13
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 677.000
A.G. Noijweg 36
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Vloed 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
de Garde 10
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 39
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoog-Keppel schatten we de waarde van Het Ven 4 nu tussen € 658.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Ven 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
