Laan van York 28 2135 XC Hoofddorp

*English below*

Uniek in zijn soort! Aan de parkkant gelegen beneden hoekappartement met ruime tuin rondom! Gelegen in een van de mooiste wijken van Hoofddorp, Tudorpark!

Het complex is gebouwd in 2019 en dus goed geïsoleerd en energiezuinig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca 50 m2. Energielabel A. De oppervlakte van de tuin is ca 110 m2. Thans 1 slaapkamer met inloopkast, maar twee slaapkamers zijn mogelijk.

Ligging:
Het betreft een kleinschalig appartementencomplex van 18 appartementen aan de Laan van York in de typische klassieke Engelse bouwstijl, typerend voor deze sfeervolle en geliefde wijk.

Het complex ligt op fietsafstand van winkelcentrum Toolenburg. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, er zijn meerdere supermarkten en verswinkels. Verder liggen ook scholen, het gezondheidscentrum, Sportcomplex Koning Willem-Alexander en de openbare bibliotheek op een steenworp afstand. Voor de ontspanning ligt het recreatiegebied Toolenburger Plas letterlijk om de hoek. Hier kunt u recreëren en er zijn twee restaurants.

Bereikbaarheid:
Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) goed bereikbaar. De bushalte van R-net ligt op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Gezamenlijke entree met bellentableau/intercom en brievenbussen.

Entree van het privé gedeelte: Hal met meterkast (moderne installatie en glasvezel). De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse apparatuur; er is een koel- vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Doormiddel van de dubbele openslaande deuren is toegang tot de zij- en voortuin.

De vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Glad gestucte wanden en plafonds. In de woonkamer is een verlaagd plafond met spotjes.

Keurige moderne badkamer met douchehoek en fraai wastafelmeubel. Toilet met hangend closet.

Praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Opstelling cv-ketel (Intergas HR 2019, eigendom).

Het achterste deel van het appartement is thans ingedeeld als riante slaapkamer met grote inloopkast. Het is echter mogelijk om twee separate slaapkamers te realiseren. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de achtertuin.

Tuin, berging en parkeren:
Riante tuin rondom! Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is meer dan voldoende plek om fijn buiten te zitten, er is altijd een plekje in de zon of schaduw. Houten privé berging en een naastgelegen overkapping. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van motor of scooter. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en oplaadmogelijkheden in de straat.

Kortom: Een woning voor mensen die het gemak van een appartement zoeken, maar ook graag een riant buiten hebben.

Komt u kijken?

Bijzonderheden:
- Unieke tuin!
- 2 zonnepanelen op de eigen installatie
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is thans ca € 93,- inclusief verzekering en sparen toekomstig onderhoud
- Oplevering kan snel
- Meubels eventueel ter overname

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

*English*
One of a kind! A ground-floor corner apartment facing the park, featuring a spacious garden wrapping around the property! Located in Tudorpark, one of Hoofddorp’s most beautiful neighborhoods!

Built in 2019, the complex is well-insulated and energy-efficient. The living area is approximately 50 m², and the property holds an Energy Label A. The garden measures approximately 110 m². It currently has one bedroom with a walk-in closet, though a two-bedroom layout is possible.

Location:
This is a small-scale apartment complex comprising 18 units on Laan van York, designed in the classic English architectural style characteristic of this charming and popular neighborhood.

The complex is within cycling distance of the Toolenburg shopping center, where you can find supermarkets and specialty food shops for your daily groceries. Schools, a health center, the Koning Willem-Alexander sports complex, and the public library are also just a stone's throw away. For leisure, the Toolenburger Plas recreational area is literally around the corner, offering recreational activities and two restaurants.

Accessibility:
Major roads (A4, A5, A9, and A10) are easily accessible by car. An R-net bus stop is within walking or cycling distance.

Layout:
Communal entrance with intercom system and mailboxes.

Private entrance: Hallway with meter cupboard (modern electrical system and fiber-optic connection). The living room with an open-plan kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with various appliances, including a fridge-freezer, combination microwave, induction cooktop, dishwasher, and a Quooker tap. Double doors provide access to the side and front gardens. The apartment features neat laminate flooring with underfloor heating serving as the primary heat source. Walls and ceilings are smoothly plastered. The living room has a suspended ceiling with recessed spotlights.

Neat, modern bathroom with a shower enclosure and an attractive vanity unit. Toilet with a wall-mounted bowl.

Practical utility room with connections for a washing machine and dryer. Central heating boiler setup (Intergas HR 2019, owned).

The rear section of the apartment is currently laid out as a spacious bedroom with a large walk-in closet. However, it is possible to create two separate bedrooms. There is direct access to the back garden from the bedroom.

Garden, storage, and parking:
Spacious garden wrapping around the property! There is ample space to sit outside comfortably at both the front and the rear, ensuring a spot in either the sun or the shade at any time. Private wooden storage shed and an adjacent covered area—ideal for parking a motorcycle or scooter, for example. There is plenty of public parking and EV charging facilities available on the street.

In short: A home for those seeking the convenience of an apartment but who also desire a spacious outdoor area.

Would you like to take a look?

Key features:
- Unique garden!
- 2 solar panels (owned)
- Active Homeowners' Association (VvE); monthly contribution is currently approx. €93, covering insurance and the reserve fund for future maintenance
- Quick handover possible
- Furniture available for purchase (optional)

Be sure to view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!

Toon meer Toon minder