Huispedia
112 m2 wonen
3 kamers
A

Caro van Eycksingel 48

112 m²
3 kamers
A
2135 TC Hoofddorp
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.688/m²
Vraagprijs per m²
€ 509K – 565K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit ruime hoek appartement van 112m² ligt op de tweede verdieping met vrij uitzicht!
Dit appartementencomplex is gebouwd naar het kenmerkende ontwerp van Alberts & Van Huut. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Toolenburg. De Caro van Eycksingel is een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Diverse voorzieningen, zoals basisscholen en de bushalte, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daardoor zijn het NS-station van Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken. Ook met de auto ben je zo in Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag.
In de directe omgeving vind je een groot sportcomplex met diverse sportfaciliteiten, padelbanen, kinderopvang, middelbare scholen en het uitgebreide winkelcentrum Toolenburg met een volledig gezondheidscentrum allemaal op loop- of fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met een videofoon en brievenbus opstelling. Tevens bevindt zich hier het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen ruime berging voor de fiets en andere spullen. Rondom het gebouw is veel groen en water.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de hal tref je de garderobe, het toilet, technische ruimte en toegang tot alle vertrekken. Je loopt vanuit de hal door naar de woonkamer. De lichte woonkamer, met toegang tot het balkon, biedt een vrij uitzicht over het omliggende groen, water en Tudorpark. De ruime open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met veel bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Balkon:
Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie of thee terwijl je uitkijkt over het rustgevende water, de groene strook en de sfeervolle wijk Tudorpark met haar karakteristieke Engelse bouwstijl.
Architect:
Dit appartementencomplex is ontworpen door Alberts & Van Huut, een architectenduo dat bekend staat om hun warme, organische bouwstijl en het creëren van leefruimtes die rust, licht en harmonie ademen. Hun ontwerpen zijn tijdloos, speels en altijd met oog voor detail een uniek stukje architectuur dat je niet elke dag tegenkomt.
Bijzonderheden:
- Hoek appartement, gelegen op de tweede verdieping;
- Bouwjaar: 1995;
- Woonoppervlakte ca. 112 m²;
- Lift aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonne screen bij het balkon en de woonkamer;
- 2 slaapkamers;
- Cv-ketel uit 2023;
- Energielabel A;
- Servicekosten € 273,- met voorschot water;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Eigen berging op de begane grond;
- Vrij parkeren in de buurt;
- Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Wil jij deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, telefonisch op 023-2100 703, of via fleurvandervegt@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 509.000 - 565.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
338 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 273 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-02-2026 · RE/MAX Uw Makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 27-11-2025 · RE/MAX Uw Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 509.000 – 565.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.786/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Annie Romei. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Thomas More. 277 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 660.000
    Winnend bod
  • Caro van Ey. 44 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14970
€
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.657,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Caro van Eycksingel 48

De WOZ-waarde van Caro van Eycksingel 48 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caro van Eycksingel en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Caro van Eycksingel 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 273,- /mnd
Kosten € 273 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoofddorp Toolenburg Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Hoofddorp 3.95 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 4.26 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 9.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Caro van Eycksingel 48 in Hoofddorp ligt tussen de 509.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caro van Eycksingel. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Caro van Eycksingel 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.