Huispedia
123 m2 wonen
196 m2 perceel
5 kamers
C

Anna Blamanstraat 139

123 m²
196 m²
5 kamers
C
2135 PS Hoofddorp
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.065/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 512K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
PUUR* wonen in deze ruim opgezette (123 m2) en volledig te renoveren hoekwoning met vrij uitzicht in het groene Toolenburg. De woning is door zijn bijzondere indeling geschikt voor meerdere doelgroepen en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een patiotuin en een privé dakterras.
De ligging in het gewilde Toolenburg is ideaal, nabij de speelweide, het winkelcentrum en op loopafstand van de recreatieplas met diverse gezellige horecagelegenheden. De verbinding met OV richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam zijn ook er goed! Kom kijken en laat je verrassen door deze leuke hoekwoning.
Goed om te weten
* Volledig te renoveren hoekwoning
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Woonoppervlakte ca. 123 m2 (zie meetrapport)
* Bouwjaar 1996
* Energielabel C
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* Fijne patiotuin en dakterras
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming rechtbank
* Veel parkeerruimte voor de deur
* Aanvaarding in overleg, kan snel
Indeling:
Begane grond: voortuin, zijtuin, voordeur, hal met meterkast, open keuken aan voorzijde met zicht op het groen van de speelweide, riante woonkamer met zijramen en openslaande deuren naar de patiotuin, deur naar lichte hal, toilet met fontein, deur naar ruime slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, berging/werkkamer met deur naar buiten.
Eerste verdieping: hal, met deur naar riant dakterras, slaapkamer achterzijde, bergkast, CV-ruimte, slaapkamer voorzijde, tweede badkamer met toilet, douche en wastafel
*ENGLISH*
PURE* living in this spacious (123 m²) and fully renovation-ready corner house with open views, located in the green area of Toolenburg. Thanks to its unique layout, the property is suitable for multiple target groups and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a patio garden, and a private rooftop terrace.
The location in the popular Toolenburg area is ideal, close to a playground, the shopping center, and within walking distance of the recreational lake with various cozy restaurants and cafés. Public transport connections to Schiphol Airport, Haarlem, and Amsterdam are also excellent! Come and view this lovely corner house and be pleasantly surprised.
Good to know
* Fully renovation-ready corner house
* 3 bedrooms and 2 bathrooms
* Living area approx. 123 m² (see measurement report)
* Built in 1996
* Energy label C
* Open views at the front
* Pleasant patio garden and rooftop terrace
* Sale subject to court approval
* Ample parking available in front of the property
* Transfer in consultation, can be quick
Layout
Ground floor:
Front garden, side garden, entrance, hallway with meter cupboard, open kitchen at the front overlooking the green playground area, spacious living room with side windows and French doors leading to the patio garden, door to a bright hallway, toilet with sink, access to a large bedroom, bathroom with toilet, shower and washbasin, storage/workroom with door to the outside.
First floor:
Landing with access to a large rooftop terrace, bedroom at the rear, storage cupboard, central heating room, bedroom at the front, second bathroom with toilet, shower and washbasin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 512.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
434 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 30-04-2026 · PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 454.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.919/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ina Boudier. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Anna Blaman. 136 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Anna Blaman. 82 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13890
€
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 568.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Blamanstraat 139

De WOZ-waarde van Anna Blamanstraat 139 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanstraat en 17.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 139. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Hoofddorp 4 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 4.67 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 9.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Blamanstraat 139 in Hoofddorp ligt tussen de 454.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna Blamanstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Blamanstraat 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.