74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de wijk Toolenburg ligt deze uitgebouwde HOEKWONING helemaal vrij in het groen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze zeer verzorgde en lichte woning is verrassend ingedeeld met een centraal gesitueerde keuken waardoor een ruime woonkamer en een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. Verder is de woning ook voorzien van 4 goede slaapkamers, 2 dakkapellen, 8 zonnepanelen en een diepe achtertuin, vrij en groen gelegen met stenen berging en achterom. De wijk Toolenburg is zeer gewild met het Winkelcentrum Toolenburg waar genoeg aanbod is voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevinden de scholen en overige voorzieningen zich op korte fiets- of loopafstand. Het centrum van Hoofddorp is goed bereikbaar, waar een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen te vinden is. Voor ontspanning en recreatie is de ligging eveneens gunstig. Vanuit de wijk zijn onder andere de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op korte afstand bereikbaar. De woning is gunstig gelegen wat betreft het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn vanuit Hoofddorp goed bereikbaar, terwijl ook het treinstation van Hoofddorp binnen fietsafstand ligt. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde, een trapkast en een tussenhal met de trapopgang naar de 1e etage. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw. Doordat de keuken op de originele plek is blijven zitten, maar wel een open keuken betreft, is er een gezellige voorkamer, de woonkamer, en een ruime woonkeuken gecreëerd. Door de grote raampartij aan de achterzijde, met dubbele deuren naar de achtertuin, is er veel lichtinval ook vanaf deze zijde van de woning. De centrale gelegen en moderne keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met witte kasten en een antracietkleurig aanrechtblad met veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, oven, combioven en een Bora inductieplaat met downdraft afzuiging. Aansluitend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel zodat je lekker lang kan tafelen en borrelen. Hier is ook een praktische grote schuifwandkast. De tuin is in 2023 onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en groen in de border. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een overkapping en een achterom. Achter de tuin en naast de tuin bevindt zich veel groen waardoor je heerlijk vrij zit. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, vanaf de keuken tot de achterzijde van de woning is de vloer afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. 1 etage: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een schuifwandkast. De moderne badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met witte wandtegels tot aan het plafond en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers, welke beiden zijn vergroot doordat er aan deze zijde van de woning een dakkapel over de gehele breedte is geplaatst (gerealiseerd in 2025). 2e etage: royale voorzolder, hier is een praktische werkruimte gecreëerd en hier vind je ook de c.v-opstelling (Atag 2019), wasmachine- en drogeraansluiting. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar voor extra opbergruimte. De 4e slaapkamer heeft een wastafel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer is vergroot door middel van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 118 m², inhoud 410 m³; - Perceeloppervlakte 134 m² - Bouwjaar 1989, volledig geïsoleerde woning - Energielabel B; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Keuken vernieuwd in 2022; - Moderne badkamer; - Dakkapel aan de achterzijde in 2025 gerealiseerd; - Openbaar vervoer en scholen op loopafstand; - Zeer nette en goed onderhouden woning; Oplevering in overleg. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Huispedia”.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 567.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schuilenburg 68
De WOZ-waarde van Schuilenburg 68 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuilenburg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schuilenburg 68.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schuilenburg 68 in Hoofddorp ligt tussen de 563.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuilenburg. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuilenburg 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
