76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht en ruimte met een vrij uitzicht
Het eerste dat opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt, is het licht. Grote ramen aan meerdere zijden en de brede schuifpui laten de ruimte de hele dag open en aangenaam aanvoelen. Voeg daar circa 91 m² woonoppervlak, twee goede slaapkamers en een balkon op het zuidwesten aan toe en je hebt een appartement waar comfort heel vanzelfsprekend voelt. De woning ligt op de derde woonlaag en is bereikbaar met de lift. Rustig wonen met alles dichtbij Vinkenburg 32 ligt in een rustige, groene woonomgeving in Toolenburg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Toolenburg en ook het centrum en station van Hoofddorp zijn goed bereikbaar. Via de uitvalswegen reis je gemakkelijk richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. De Toolenburgerplas ligt direct voor de deur. Dat geeft niet alleen een fraai uitzicht vanuit huis, maar ook volop gelegenheid voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag aan het water. Zo woon je rustig en ruimtelijk, terwijl de voorzieningen van Hoofddorp binnen handbereik blijven. Een woonkamer die meteen goed voelt De gezamenlijke entree op de begane grond is voorzien van een automatische deur en videofooninstallatie. Met de lift ga je naar de tweede verdieping. Achter de voordeur ligt een ruime hal met een laminaatvloer in plavuizenmotief, spachtelputzwanden en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De deur met glas geeft alvast een doorkijk naar de woonkamer. Binnen ervaar je direct hoeveel de lichtinval met de ruimte doet. Zonlicht komt via de brede raampartij, de schuifpui en het zijraam naar binnen. Daardoor voelt de woonkamer op ieder moment van de dag prettig en levendig. Er is royaal plaats voor een grote zithoek en een volwaardige eettafel, zonder dat de openheid verloren gaat. Het uitzicht over groen en water vormt daarbij een rustige achtergrond. Open keuken met volop werkruimte De open keuken sluit mooi aan op de eethoek en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Het composiet werkblad biedt veel werkruimte. Verder zijn er een inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch combi-oven/magnetron, Bosch vaatwasser en een Amerikaanse side-by-side koel-vriescombinatie met water- en ijsblokjesdispenser. Ook is er plintverwarming aanwezig. Naast de keuken bevindt zich de inpandige berging met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en de Vaillant VHR-ketel uit 2020. Praktische voorzieningen zijn zo netjes uit het zicht, maar wel direct bereikbaar. Twee volwaardige slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide zijn afgewerkt met een lamelparketvloer en hebben een vaste kast. De hoofdslaapkamer biedt moeiteloos plaats aan een royaal bed en extra meubels. De tweede slaapkamer is prettig als slaap-, werk- of logeerkamer en maakt het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, handdoekradiator en infraroodscherm. De ruime inloopdouche heeft een zitje, massagestralen en een handdouche. Het toilet met wandcloset en fonteintje is apart van de badkamer. Balkon op het zuidwesten De kunststof schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon van circa 9 m². Door de zuidwestelijke ligging is dit een fijne plek voor de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit en dankzij het vrije uitzicht voelt het balkon opvallend ruim en rustig. Comfort en praktische ruimte De overige kozijnen zijn van hout en voorzien van draai-kiepramen. De meterkast telt negen groepen en heeft aardlekschakelaars, slimme meters en een glasvezelaansluiting. Op de begane grond hoort bij het appartement een separate berging van circa 7 m² met een wandcontactdoos. Dit maakt de woning bijzonder: - Ruim driekamerappartement met circa 91 m² woonoppervlak - Gelegen op de derde woonlaag (tweede verdieping) - Prettige lichtinval door ramen aan meerdere zijden - Vrij uitzicht over groen en de Toolenburgerplas - Balkon van circa 9 m² op het zuidwesten - Royale, lichte woonkamer met kunststof schuifpui naar het balkon - Twee slaapkamers, beide met lamelparket en een vaste kast - Externe berging van circa 7 m² met wandcontactdoos - Rustige, groene ligging met dagelijkse voorzieningen dichtbij - Goede bereikbaarheid van centrum, station, Schiphol en uitvalswegen - VvE bijdrage is €323,79 per maand - Aanvaarding in overleg Kortom: een licht en royaal appartement waar de indeling klopt, het uitzicht rust geeft en binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Nieuwsgierig hoe ruim en licht Vinkenburg 32 in werkelijkheid aanvoelt? Neem contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak via 023-2302191.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Vinkenburg 32
De WOZ-waarde van Vinkenburg 32 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenburg en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkenburg 32.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 323,- /mnd
Kosten
€ 323
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Vinkenburg 32 in Hoofddorp ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenburg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenburg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
