Rottumeroog 150 2134 ZR Hoofddorp
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoe klinkt dit jou in de oren?
BETAALBARE & INSTAPKLARE STUDIO op een RUSTIGE maar toch CENTRALE LOCATIE: vlakbij de uitvalswegen en op loopafstand van het groene Haarlemmermeerse bos en R-net busverbinding richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en het CS Hoofddorp.
…Klinkt goed hè?
Deze lichte en slim ingedeelde studio (2007) met ruim balkon vormt de ideale combi van een comfortabel en compact huis op een wel héél comfortabele locatie vlakbij de uitvalswegen, groene recreatiegebieden, het ziekenhuis en de supersnelle R-net buslijn.
Woon jij binnenkort op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging!
Over de ligging en de buurt:
Dit fijne appartement is gelegen in de wijk Floriande (Eiland 13), vlakbij het Haarlemmermeerse bos, het Spaarne Gasthuis ziekenhuis en een R-net busstation. Dankzij deze snelle busverbinding zijn o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het CS Hoofddorp zeer goed te bereiken. Aan de overzijde van de IJtocht zijn vele voorzieningen te vinden, waaronder winkelcentrum ‘het Paradijs’ (ca 5 minuten fietsen) en verderop in Floriande kun je terecht bij winkelcentrum ‘Floriande’ (ca 7 minuten fietsen). Door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, ben je met de auto zeer snel op weg richting de grote steden en geniet je hier van een uitermate gunstige locatie waarbij rustig wonen op korte reisafstand van alle voorzieningen een zeer comfortabele combinatie vormen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom.
Appartement op de 2e etage:
Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de tweede etage.
De sfeervolle woonkamer/slaapkamer met open keuken is fraai afgewerkt en door de aanwezigheid van grote raampartijen, is het hier heerlijk licht en sfeervol. Vanuit hier is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en overdekt is. Het balkon is georiënteerd op het zuidoosten en kijkt uit over een rustige parkeerplaats met veel groen.
De keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat en een oven.
De complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een douche.
De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in de afgesloten technische ruimte naast de badkamer. Tevens erg handige opslagruimte!
De gehele woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Nette en moderne studio
• Complete keuken en badkamer
• Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht op groen
• Zeer centrale locatie nabij alle voorzieningen, een R-net busstation en de uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volledige eigendom
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 32 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 109 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 109 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rottumeroog 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rottumeroog 150 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Rottumeroog 150 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rottumeroog en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rottumeroog 150.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.17 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Hoofddorp 6.01 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 6.65 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 7.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.295
- Waardetrend afgelopen jaar +0.96%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rottumeroog 150 in Hoofddorp ligt tussen de 236.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rottumeroog. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rottumeroog 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.