Vliehors 116
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal. Winkelcentrum Floriande, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten, waaronder Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad, liggen op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning liggen recreatiegebied Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos eveneens op fietsafstand. De bereikbaarheid is ook uitstekend met een bushalte op loopafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Schiphol en Den Haag.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met beschutte ligging
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk
- Lichte woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij zicht over water
- Inpandige (fietsen)berging aan de voorzijde
- Energielabel A
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. De living is heerlijk licht en heeft een open keuken aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde. De zitkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over sierwater.
De open keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, kast met de wasmachine aansluiting, kast met de opstelplaats van de C.V. ketel en toegang tot de overige kamers. Een ruime slaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 485.000
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Haringvliet 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Vuurboetsdu. 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Vliehors 110 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vliehors 116 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliehors en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vliehors 116.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Hoofddorp Floriande West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 6.62 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Heemstede-Aerdenhout 5.96 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 6.52 km · Treinstation
- Hoofddorp 7.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vliehors 116 in Hoofddorp ligt tussen de 471.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliehors. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliehors 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.