Waddenweg 267 2134 XL Hoofddorp

RUIME LICHTE MAISONNETTE MET TWEE BADKAMERS

Deze prachtige maisonnette van circa 120 m² heeft veel te bieden. Gelegen op de derde en vierde verdieping heeft deze maisonnette een royale woonkamer, een open keuken met keukeneiland, twee slaapkamers en twee luxe badkamers. Door de ligging van zowel een slaapkamer als badkamer op dezelfde woonlaag is dit appartement tevens levensloopgeschikt!
Bovendien biedt de bovenverdieping uitstekende mogelijkheden om, indien gewenst, een derde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over bijzonder veel bergruimte en heeft een fantastisch uitzicht over het groen.

BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau en lift naar de derde verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

DERDE VERDIEPING:
Bij binnenkomst In de lange hal vindt u de meterkast, de badkamer, de CV-ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer met openslaande deuren en een heel mooi uitzicht over het groen en de omgeving.
Verder vindt u op deze verdieping de gezellige open keuken met keukeneiland en toegang tot een slaapkamer.

VIERDE VERDIEPING:
Via de vaste open trap bereikt u de bovenste verdieping met zeer ruime overloop met glazen toegangsdeur. Vervolgens betreedt u de master bedroom met mooi hoog plafond en de royale luxe badkamer uit 2023. Ook vindt u op deze verdieping aan weerzijden praktische opbergmogelijkheden.

LOCATIE:
De locatie is uitstekend. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen (waaronder twee internationale scholen), openbaar vervoer, sportfaciliteiten en medische voorzieningen – zoals fysiotherapie- en tandartspraktijken en het Spaarne Gasthuis – allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning is onderdeel van een appartementencomplex met een actief bestuur en een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), waardoor het onderhoud van het complex professioneel wordt verzorgd en je met een gerust gevoel kunt wonen.

Parkeren rondom het complex is eenvoudig. Aan beide zijden van het gebouw zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Parkeren vindt plaats middels een vergunning, waarvan de kosten circa € 82,- per twee jaar bedragen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar.

KENMERKEN:
* Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen van circa 120 m²
* Gezellig keukeneiland met zitplekken
* Twee luxe badkamers!
* Fantastisch uitzicht over het groen vanuit de woonkamer
* Masterbedroom met hoog plafond
* Zeer veel bergruimte
* Buiten zonnewering woonkamer 2022
* Eigen berging op de begane grond
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
* Energielabel A
* Parkeervergunning circa €82,- per 2 jaar
* Servicekosten bedragen circa € 295,- per maand inclusief voorschot waterkosten.

Bent u enthousiast geworden en denkt u dat dit huis bij u past? Maak een afspraak en kom langs om het te ervaren op de Waddenweg 267 in Hoofddorp.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* English version*

SPACIOUS, BRIGHT MAISONETTE WITH TWO BATHROOMS

This beautiful maisonette, spanning approximately 120 m², has a great deal to offer. Situated on the third and fourth floors, it features a generous living room, an open-plan kitchen with an island, two bedrooms, and two luxurious bathrooms. With a bedroom and bathroom located on the same level, the apartment is also suitable for all stages of life!
Moreover, the upper floor offers excellent potential to create a third bedroom if desired. The property boasts ample storage space and enjoys a fantastic view of the surrounding greenery.

GROUND FLOOR:
Central entrance with intercom panel and elevator to the third floor. On the ground floor, the property includes its own spacious storage unit, ideal for storing bicycles and extra belongings.

THIRD FLOOR:
Upon entering the long hallway, you will find the utility cupboard, the bathroom, and the central heating room with connections for a washing machine and tumble dryer.
From the hallway, you enter the spacious, light-filled living room, which features French doors and a beautiful view of the surrounding greenery and the local area.
Also located on this floor is the inviting open-plan kitchen, complete with a kitchen island and access to a bedroom.

FOURTH FLOOR:
An open staircase leads to the top floor, featuring a very spacious landing with a luxurious glass entrance door. From there, you enter the master bedroom—boasting a beautiful high ceiling—and the generous, luxurious bathroom (installed in 2023). This floor also offers practical storage space on both sides.

LOCATION:
The location is excellent. In the immediate vicinity, you will find shops, schools (including two international schools), public transportation, sports facilities, and healthcare services—such as physiotherapy and dental practices, as well as the Spaarne Gasthuis hospital—all within walking distance. Major roads leading to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and The Hague are also quickly and easily accessible.

The property is part of an apartment complex with an active board and a financially sound Owners' Association (VvE); this ensures professional maintenance of the complex and allows you to live with peace of mind.

Parking around the complex is easy, with ample parking available on both sides of the building. Parking requires a permit, which costs approximately €82 for a two-year period. Additionally, there are several charging stations for electric vehicles in the immediate vicinity.

FEATURES:
* Spacious maisonette spread over two floors, approximately 120 m²
* Inviting kitchen island with seating
* Two luxury bathrooms!
* Fantastic view of the greenery from the living room
* Master bedroom with high ceiling
* Ample storage space
* External sun blinds for the living room (installed in 2022)
* Private storage unit on the ground floor
* Active and financially healthy Owners' Association (VvE)
* Energy label A
* Parking permit: approx. €82 per two years
* Service charges: approx. €295 per month including water cost prepayment

Has this sparked your enthusiasm, and do you think this house is the right fit for you? Make an appointment and come by to experience it for yourself at Waddenweg 267 in Hoofddorp.

Toon meer Toon minder