Huispedia
121 m2 wonen
212 m2 perceel
6 kamers
C

Waddenweg 213

121 m²
212 m²
6 kamers
C
2134 XL Hoofddorp
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.099/m²
Vraagprijs per m²
€ 660K – 741K
Huispedia Woningwaarde
115 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 38% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een appartement waar je zó je spullen neerzet en je thuis voelt!
In de populaire wijk Floriande West ligt dit goed onderhouden leuke 2-kamerappartement van 60m2 op de eerste verdieping van het moderne complex Silo 1. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en Franse balkondeuren, een open keuken, een moderne badkamer en een eigen berging op de begane grond.
De ligging van het appartement is bijzonder prettig. Rondom het gebouw zijn veel groen en water aanwezig, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ’t Paradijs in de wijk Overbos of bij winkelcentrum Floriande, beide op korte afstand van de woning. Ook diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Op slechts enkele minuten lopen ligt de R-net bushalte, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Met de auto bereikt u bovendien eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A5 en A9.
Voor ontspanning en recreatie ligt het Haarlemmermeerse Bos op steenworp afstand; een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om te genieten van de natuur. Daarnaast bent u binnen ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van Hoofddorp, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt.
Direct naast het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Met een parkeervergunning kunt u hier tegen lage kosten parkeren.
Appartement
Indeling:
Dit lichte en verzorgde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van de woning.
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich aan de rechterzijde de meterkast, de badkamer en de berging. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie vloer die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, heeft een stijlvolle hotel-chique uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot de slaapkamer.
De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Aan het einde van de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer openen de openslaande deuren naar het Franse balkon, wat een prettig en open gevoel geeft.
De open keuken staat in een praktische hoekopstelling en is geplaatst in 2017. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met tegels in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse uitstraling.
Bijzonderheden:
• Zeer net en goed onderhouden appartement;
• Bouwjaar 2006;
• Woonoppervlak 60m2;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HR-107 2013);
• Open keuken uit (2017);
• Prachtige badkamer (2022) ;
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
• Parkeren met een vergunning op het naastgelegen parkeerterrein (ca. € 80,- per 2 jaar), vergunning is alleen nodig gedurende kantoortijden;
• Servicekosten € 157,11 per maand (inclusief voorschot water);
• Goed geïsoleerd appartement met energielabel A;
• Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VVE.NL);
• Starterslening gemeente Haarlemmermeer mogelijk;
• Oplevering in overleg;
Ziet u zichzelf hier al wonen? De ruimte, het licht en de fijne ligging maken dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging via het contactformulier, telefonisch op 023-2100700, of via remaxuw@ remax.nl.
Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 741.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
200 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, stoomoven, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
115 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging inpandig
7 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Totaal
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Matig
Renovatiejaar
2026
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 19-03-2026 · RE/MAX Uw Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 660.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.785/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Puttersbos 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Ravensbos 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Ravensbos 101 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18250
€
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waddenweg 213

De WOZ-waarde van Waddenweg 213 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenweg en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenweg 213.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoofddorp Floriande West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.89 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 5.78 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.86 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waddenweg 213 in Hoofddorp ligt tussen de 660.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waddenweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waddenweg 213? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.