Gelegen in Hoofddorp ligt deze (enige) vrijstaande, fraaie en zeer ruime villa aan de Slufter. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. Met een achtertuin van 10 meter breed en 25 meter (!) diep.
In Hoofddorp is er nauwelijks een vrijstaand huis te vinden met zoveel vrij uitzicht, zoveel natuurlijke lichtinval en zoveel kamers als dit huis. Vrijstaand zoals het bedoeld is.
De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De woning is afgelopen jaren deels en in fasen gerenoveerd.
De Slufter 152 is gelegen in de buurt Hoofddorp Floriande West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Basisscholen op loop/fietsafstand. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp en winkelcentrum Floriande en Paradijs. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes (grote) slaapkamers. Ideaal om van een van de kamers een thuiskantoor te maken.
Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De grote keuken (met aansluitende ruime berging/bijkeuken) is apart van de woonkamer. De woonkamer van ca. 54m2 is oa voorzien van vloerverwarming en een gashaard.
De benedenverdieping en eerste verdieping vloerbedekking vernieuwd in 2024 (luxe pvc vloer begane grond). Het huis is van binnen recent geschilderd. De 2e verdieping is ingericht als grote master bedroom met ruime wellness badkamer (regendouche en turks stoombad) en inloop kledingkast en suite.
Grote beschutte en afgezette (kindveilige) achtertuin met rondom sloot. In de zomer veel privacy dankzij natuurlijke begroeiing. Veilig voor kinderen en huisdieren. Ligging zuid-west. Zeer zonnige situering.
Installaties.
Zonnepanelen met ca. 5.000 Wp opbrengst zijn in 2019 geïnstalleerd. De Cv ketel is vernieuwd in 2021. 4 Slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airco (2021 - lucht-lucht warmtepomp) welke in herfst/winter ook ondersteunen in warm houden woning. Zonzijden voorzien van elektrische rolluiken. Zonwering (elec) aan achtertuin. Deels aansturing middels domotica/google home. Alle Coax is vervangen door utp kabels cat 5E. Glasgezel aansluiting.
In 2024 is een Remon waterontkalker geïnstalleerd op het waternet die het water volledig ontkalkt.
In januari 2025 is een Zonneplan thuisbatterij geïnstalleerd van 20Kw. Tot de afschaffing van de salderingsregeling fungeert deze batterij als handelsplatform en levert deze batterij elke maand geld op. Verwachting is een jaarlijkse opbrengst van ca € 2.100. Dit brengt de totale energiekosten per jaar terug naar minimale kosten (verwachting rond de € 50 -€75 per maand voor gas/Electra - hieraan kunnen geen rechten ontleend worden en hangt ook af van eigen stook en electra verbruik). De thuisbatterij is voorbereid op afschaffen van de salderingsregeling in 2027. Het AI aangestuurde systeem zal dan zelf bepalen wat de beste opbrengst is in combinatie met de zonnepanelen. Het huis is hiermee goed voorbereid op de toekomst van energie.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van De Slufter 152 is 1.034.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 228.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Slufter en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Slufter 152.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Slufter 152 in Hoofddorp ligt tussen de 1.183.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Slufter. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Slufter 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor De Slufter 152 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Slufter 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Slufter 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Slufter 152 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
